Tröllakór 2 2-4 - 0103, 203 Kópavogur

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / sveinn@landmark.is kynna:
Um er að ræða þriggja herbergja 118.2 fm íbúð á fyrstu hæð að Tröllakór 2-4 í Kópavogi.
Gengið er inn í íbúð af svalagangi, rúmgóðar suður-svalir og sérmerkt bílastæði í lokaðri bílgeymslu fylgir með íbúð.
ÍBÚÐ ER Í ÚTLEIGU Í DAG MEÐ ÁGÆTIS LEIGUTEKJUM.

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 102.2 FM merkt 01-01-03 og geymsla er 16 fm merkt 01-01-08, samtals 118.2 fm að stærð. Stæði í bílgeymslu  er merkt 02B-02. 

Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.

Eignin skiptist í:
Forstofu, alrými, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, sérgeymslu og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara. 

Nánari lýsing á eign:
Komið er inní forstofu af opnum svalagangi og eru innbyggðir fataskápar í forstofu.
Alrými og úr því er gengið í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa er rúmgott rými og er útgengt á skjólgóðar suður-svalir úr stofu.
Eldhús er snytilegt með eikar innréttingu sem að nær upp í loft, efri og neðri skápar, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu, steinn í borðplötum í eldhúsi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi sem að eru bæði með góðum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuhengi, vegghengt salerni, snyrtileg eikar innrétting með innfelldum vask, skúffur og skápar undir innréttingu og stór skápur til hægri á innréttingu, handkæðaofn á vegg.
Þvottaherbergi með vinnuborði og er skolvaskur í plötu.
Rúmgóð sérgeymsla er í sameign í kjallara. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.
Sér merkt bílastæði er í lokaðri bílgeymslu og er búið að leggja rafmagn að stæði þannig að hægt sé að setja upp hleðslustöð.
Gólfefni: Eikarparket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
 

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat