Betri Stofan fasteignasala kynnir til sölu: Rúmgóða og mikið endurnýjaða 83 fm 3ja herbergja íbúð á 4.hæð. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Hiti er í stéttinni í kringum húsið. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega!Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherber... Sýna meira
Betri Stofan fasteignasala kynnir til sölu: Rúmgóða og mikið endurnýjaða 83 fm 3ja herbergja íbúð á 4.hæð. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Hiti er í stéttinni í kringum húsið. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega!Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign þvottahús og geymsla.Nánari lýsing: Forstofa: Parketlögð og með fatahengi.Eldhús: Rúmgott og með snyrtilegri hvítri innréttingu. Málað gólf. Innrétting í eldhúsi er síðan 2020. Stofan: Rúmgóð, björt og parketlögð stofa með útgengi á svalir í suður.Tvö svefnherbergi: Skápar í öðru og máluð gólf.Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, snyrtileg hvít innrétting, baðkar og opnanlegum gluggi.Þvottahús er í sameign húss þar sem hver er með sína þvottavél. Sér geymsla eru í sameign. Mjög gott viðhald og samvinna um rekstur húsfélags. Húsgjöld eignarinnar eru ca 32.000 kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.Endurbætur að sögn núverandi eiganda: 2018- 2023, upplistun er ekki tæmandi: 2012- Gólfteppi á Stigagangi keypt og stigagangur málaður2013- Rafmagnstafla endurnýjuð íbúð og sameign.2013. Gólfdúkar rifnir af- svenherbergisgólfum X2 bæsuð , Baðherbergi flísar málaðar og gólf sem og öll íbúðin.2018- Verksýn, Allir gluggar á húsinu, endurnýjaðir, þakjárn, þakrennur endurnýjað ásamt nýjum hurðum á svölum. í hjólageymslu og sorpgeymslu2019- Nýtt dyrasímakerfi2020. Nýtt Eldhús-.gólfdúkur af og gólf málað.2021 -Eldvarnarhurðar settar á allar íbúðir2022 -Stigagangur málaður og íbúðin máluð.2023. -Verksýn; Múrviðgerðir á húsi, Drenað í kringum hús, nýjir brunnar og frárennsli endurnýjað, tröppur endursteyptar, fyrir framan og aftan hús.Snjóbræðslukerf komið fyrir í tröppum og gangstétt við hús.2024 Gangur, hjólageymsla, þvottahús og þurrkherbergi máluð veggir loft og gólf.Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 75,2 fm og geymsla í kjallara skráðar 7,8 fm, samtals 83,0 fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.flGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
