LIND fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsilega, bjarta og rúmgóða þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í þessu viðhaldslitla lyftuhúsi að Sóltúni 16, 105 Reykjavík.Tvennar 7,3 fm svalir til austurs og suð-vesturs, útsýni og góð staðsetning. Vandaðar innréttingar, gott skipulag, gólfhiti og sérmerkt... Sýna meira
LIND fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsilega, bjarta og rúmgóða þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í þessu viðhaldslitla lyftuhúsi að Sóltúni 16, 105 Reykjavík.Tvennar 7,3 fm svalir til austurs og suð-vesturs, útsýni og góð staðsetning. Vandaðar innréttingar, gott skipulag, gólfhiti og sérmerkt stæði í bílastæðahúsi.Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 139,1 fm, þar af er íbúð 126,5 og sérgeymsla 12,6 fm.Upplýsingar um eignina veita: Ragnar Þorsteinsson, s. 897-3412, og Hannes Steindórsson lgf, Smellið hér til að sækja söluyfirlit eignarinnarNánari lýsing: Forstofa: Parket á gólfi ásamt innbyggðum fataskáp og skúffueiningu.Eldhús: Opið eldhús með góðu skápaplássi og fallegri eikar innréttingu frá Axis.Borðstofa: Er rúmgóð, parketlögð og opin við eldhús. Gólfsíðir gluggar. Útgengt er á yfirbyggðar svalir með hitara sem snúa í suð- vestur.Hol/sjónvarpsrými: Rúmgott með parketi á gólfi. Gólfsíðir gluggar.Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi. Gott skápapláss.Svefnherbergi II: Er rúmgott með parketi á gólfi og gólfsíðum glugga og fataskáp. Útgengt er á yfirbyggðar svalir sem snúa í austur.Baðherbergi: Rúmgott með gólfhita, flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta í lokuðum glerklefa. Upphengt salerni. Falleg innrétting frá Axis. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi.Þvottaherbergi: Rúmgott með gólfhita og flísum á gólfi og opnanlegum glugga. Innrétting og vaskur.Bílageymsla: Vel staðsett bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.Geymsla: Í sameign, 12,6fm.Sameign: Anddyri er flísalagt og með myndavéladyrasíma. Stigahúsið er teppalagt og er vel umgengið og snyrtilegt á allan hátt. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.Um rúmgóða og vel skipulagaða íbúð er að ræða, með alla helstu þjónustu í göngufæri.Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar.Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. Allar nánari upplýsingar um eignina veita: Ragnar Þorsteinsson, s. 897-3412, og Hannes Steindórsson lgf, Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
.png)
%20(1).png)
