Sólheimar 25 - 0504, 104 Reykjavík

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar. Kaupstaður fasteignasala kynnir mjög bjarta og fallega 4ra herbergja útsýnisíbúð á 6. hæð (merkt 601) í mjög vel viðhöldnu fjölbýlishúsi við Sólheima 25. 14m2 suður svalir með svalalokun og glerhandriði.Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS 104 fm² - Íbúð 100,9m2 og geymsla 3,1m2Nánari lýsingAnddyri: Frá sameign er gengið í forstofu með góðum innbyggðum fataskáp.Geymsla: Út frá forstofu er nett geymsla.Eldhús: Vönduð endurnýjuð innrétting frá 2006 með góðu borðplássi. 80cm djúpar Granít á borðum, innbyggð uppþvottavél, ofn í vinnuhæð og gert ráð fyrir kæliskáp og frystiskáp hlið við hlið(fylgja). Lagnir fyrir þvottavél í eldhúsinnréttingu.Eldhúsið er opið inn í borðstofu. Frábært útsýni frá eldhúsi yfir sundin blá og Esju að Móskarðshnjúkum.Borðstofa: Björt og flott, samliggjandi eldhúsi. Stofa: Rúmgóð og björt stofa, þaðan sem hægt er að ganga út á svalir. Útsýni yfir BláfjallahringinnHjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp. Þaðan er líka útgengt á svalirnar.Herbergi I: Bjart og gott herbergi. Gluggi til austurs.Herbergi II Bjart og gott herbergi. Gluggi til austurs.Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, gott sturtuhorn og rúmgóð innrétting.Svalir: Mjög rúmgóðar 14m2 suðursvalir eru útfrá stofu. Svalalokun og glerhandrið. Sannkallaður yndisreitur með frábæru útsýni.Þvottahús: Á efstu hæð (12.) er sameiginlegt þvottahús með óviðjafnanlegu útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.Þaksvalir: Á 12. hæð eru sameiginlegar þaksvalir fyrir íbúa hússins. Af svölunum er “panorama” útsýni yfir höfuðborgarsvæðið. Svalirnar eru frábærar á gamlárskvöld. Á hæðinni er líka salerni.Geymsla: Í kjallara er sérgeymsla fyrir íbúðina.Sameign: Í kjallara er sameiginleg rúmgóð hjólageymsla, sorpgeymsla og hobbyherbergi. Á hæðinni er einnig sameiginlegt fundarherbergi og salerni.Í húsinu er húsvörður.Húsinu hefur verið mjög vel við haldið gegnum tíðina. M.a. búið að endurnýja dren og verið er að leggja loka hönd á endurbætur á þaki.Frábært tækifæri til að eignast talsvert endurnýjaða útsýnisíbúð miðsvæðið í Reykjavík. Öll helsta þjónusta og útivist í næsta nágrenni. Fyrirvarar Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.