Fasteignasalan TORG kynnir : Mjög vel staðsett, björt og rúmgóð 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð fyrir 50 ára og eldri í fallegu og viðhaldsléttu fjölbýlishúsi með lyftu, yfirbyggðum útsýnissvölum, stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 102,8 fm að meðtaldri 8,5fm geymslu í kjallara. Nýlegt eikarpar... Sýna meira
Fasteignasalan TORG kynnir : Mjög vel staðsett, björt og rúmgóð 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð fyrir 50 ára og eldri í fallegu og viðhaldsléttu fjölbýlishúsi með lyftu, yfirbyggðum útsýnissvölum, stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 102,8 fm að meðtaldri 8,5fm geymslu í kjallara. Nýlegt eikarparket á allri íbúðinni nema votrýmum. Fallegt útsýni er til suðurs, vesturs og norðurs. Rúmgóðar (9,2 fm) suðursvalir og einnig 6,9fm yfirbyggðar vestur svalir með glæsilegu útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu t.d. Spöngin, golfvöll, kvikmyndahús, sundlaug og skemmtilegar gönguleiðir við sjávarsíðuna. Eignin er laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða NÁNARI LÝSING :Forstofa með góðum skápum, nátturu flísar á gólfi.Eldhús með snyrtilegri eikarinnréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Eldhúsið er opið við stofurými.Stofa og Borðstofa eru rúmgóðar með parketi á gólfi, útgengt út á yfirbyggðar vestur svalir með flísum á gólfi og glæsilegu útsýni yfir borgina til fjalla og út á flóann.Hjónaherbergið er rúmgott er með góðum fataskápum, parket á gólfi. Herbergi rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.Baðherbergi er með fallegri innréttingu, sturtuklefi, upphengt salerni, hiti í gólfi og flísar á gólfi og veggjum. Þvottahús er innan íbúðar með skolvask, hita í gólfi og innrétting þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Geymsla er rúmgóð 8,5fm í kjallara og með hillum.Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eignini merkt : B42.Rúmgott sameiginlegt rými er í sameign, sem m.a. er notað fyrir fundi, hjól og vagna.Íbúar hússins þurfa að vera orðnir 50 ára á kaupsamningsdegi. Hjá hjónum eða sambúðarfólki nægir að annað uppfylli skilyrðið. Börnum eigenda er heimilt að búa á eigninni, teljist þau enn hluti af fjölskyldunni. Fasteignamat fyrir 2023 verður : 72.100.000.-krNánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
