Fasteignasalan TORG kynnir : Mjög vel staðsetta, bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð fyrir 50 ára og eldri í fallegu og viðhaldsléttu fjölbýlishúsi með lyftu,útsýnissvölum, stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 100,3 fm að meðtaldri 8 fm geymslu í kjallara. Fallegt útsýni er íbúðinni, rúm... Sýna meira
Fasteignasalan TORG kynnir : Mjög vel staðsetta, bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð fyrir 50 ára og eldri í fallegu og viðhaldsléttu fjölbýlishúsi með lyftu,útsýnissvölum, stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 100,3 fm að meðtaldri 8 fm geymslu í kjallara. Fallegt útsýni er íbúðinni, rúmgóðar (9,2 fm) suðursvalir. Stutt er í alla helstu þjónustu t.d. Spöngin, golfvöll, kvikmyndahús, sundlaug og skemmtilegar gönguleiðir við sjávarsíðuna. Eignin er laus við kaupsamning.Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða NÁNARI LÝSING:Forstofa með góðum skápum, flísar á gólfi.Eldhús með snyrtilegri eikarinnréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Eldhúsið er opið við stofurými.Stofa og Borðstofa eru rúmgóðar með parketi á gólfi, útgengt út á suður svalir og góðu útsýni yfir borgina.Hjónaherbergið er rúmgott er með góðum fataskápum, parket á gólfi. Herbergi rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.Baðherbergi er með fallegri innréttingu, baðkar með sturtui, upphengt salerni, hiti í gólfi og flísar á gólfi og veggjum. Þvottahús er innan íbúðar með skolvask, hita í gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Geymsla er rúmgóð 8 fm í kjallara og með hillum.Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eignini merkt : B23.Rúmgott sameiginlegt rými er í sameign, sem m.a. er notað fyrir fundi, hjól og vagna.Íbúar hússins þurfa að vera orðnir 50 ára á kaupsamningsdegi. Hjá hjónum eða sambúðarfólki nægir að annað uppfylli skilyrðið. Börnum eigenda er heimilt að búa á eigninni, teljist þau enn hluti af fjölskyldunni. Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. Vantar þig hjálp við að finna eign kíktu á https://verdmatfasteigna.is/vid-hjalpum-ther-ad-finna-draumaeignina/ Viltu vita hvers virði þín eign er ? www.verdmatfasteigna.isÞorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram komaí söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
