Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Smyrilshlíð
3

Smyrilshlíð 3 - , 102 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Palsson Fasteignasala kynnir:** EIGNIN ER SELD **Vönduð og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi í nýju hverfi við Hlíðarenda. ** Þrjú svefnherbergi** Vandaðar innréttingar** Frábær staðsetning** Byggt 2020** Stæði í bílakjallaraNánari upplýsingar veita:Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / aðstoðarmaður fasteignasala S: 616-2694 Páll Pálsson lgf. S: 775-4000 *****www.palssonfasteignasala.is*********www.verdmat.is****Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 93,70 m2.Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, stofa/borðstofa, þrjú svefnherbergi, geymsla og stæði í bílakjallara. Svalir út frá stofu.Nánari lýsing:Komið er inn í forstofu með fataskáp. Parket á gólfi.Tvö barnaherbergi með fataskápum. Parket á gólfi.Baðherbergi er rúmgott, með fallegri innréttingu, flísalagt og með gólfhita, handklæðaofni og góðum sturtuklefa, tengt er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.Eldhúsið er í opnu og björtu rými saman með stofu/borðstofu. Eldhús er með hvítri innréttingu, innbyggður ísskápur, uppþvottavél og helluborð. Góður ofn í vinnuhæð. Parket á gólfi.Stofan er opin og björt og gengið er út á svalir til suðurs úr stofunni. Parket á gólfi. Hjónaherbergi með fataskápum. Parket á gólfi. Sameign er afar snyrtileg. Stór og rúmgóð vagna-/hjólageymsla er í sameign auk þess sem eigninni fylgir rúmgóð geymsla (10,5 fm) með aukinni lofthæð og merktu stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er í nýlegu lyftuhúsi (byggt 2020) sem stendur í klasa húsa sem byggður er umhverfis inngarð sem er notalegur, fjölskylduvænn reitur.Frábær staðsetning í nýju hverfi við Hlíðarenda í hjarta Reykjavíkur. Stutt er í miðbæinn, útivistarsvæði í Öskjuhlíðinni og Nauthólsvík og verslunar- og þjónustusvæði í Kringlunni.Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!Fréttir af fasteignamarkaðinumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.