Ráðhústorg 3 - 0401, 600 Akureyri

RE/MAX & Bjarný Björg aðstoðarmaður fasteignasla/ í löggildingarnámi og Sveinn Gíslason Lgf. kynnir í einkasölu:Fjórar íbúðir sem hafa verið notaðar undir skammtímagistingu á frábærum stað í hjarta Akureyrar. Um er að ræða fjórar fullbúnar íbúðir með 2-4 svefnherbergjum í hverri íbúð. Samtals birt stærð eignarinnar er 298,8 fm. Íbúðirnar eru búnar húsgögnum og húsbúnaði sem getur fylgt með og eru þær skráðar á öllum helstu bókunarsíðum og fá góð meðmæli. Nánari lýsing:Íbúð 104 01 er skráð 98,0 fm samkvæmt þjóðskrá. Björt og rúmgóð íbúð með tveimur stórum svefnherbergjum með fataskáp, parketi á gólfi og svefnplássi fyrir 5-6.  Stórt eldhús með viðarinnréttingu og rúmgóðum eldhúskróki, flísar á gólfi þar sem útgengt er út á svalir sem snúa inn í portið. Rúmgóð samliggjandi stofa og borðstofa með parketi þar sem útgengt úr stofu á svalir sem snúa út á Ráðhústorg. Baðherbergi með sturtu og flísum á gólfi og veggjum að hluta og upphengdu salerni. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.  Íbúð 103 01  er skráð 100,4 fm og notkun skráð sem gistiheimili samkvæmt þjóðskrá. Björt og rúmgóð íbúð með fjórum svefnherbergjum með fataskápum og svefnplássi fyrir 8-10. Samliggjandi eldhús og stofa þar sem harðparket er á gólfum og útgengt úr stofu á svalir sem snúa inn í portið. Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að hluta og upphengdu salerni.Íbúð 102 02 er skráð 49,5 fm og notkun skráð sem gistiheimili samkvæmt þjóðskrá. Björt og rúmgóð íbúð sem samanstendur af holi, stofu, eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum. Annað svefnherbergið er rúmgott með fataskáp og er svefnpláss fyrir 4. Harðparket er á gólfi í alrými og er baðherbergið með flísum á gólfi og veggjum að hluta, sturtu og upphengdu salerni. Útgengt úr stofu á svalir sem snúa inn í portið.Íbúð 102 01 er skráð 50,9 fm samkvæmt þjóðskrá. Björt og rúmgóð íbúð sem samanstendur af holi, stofu, eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum. Annað svefnherbergið er rúmgott með fataskáp og er svefnpláss fyrir 4. Harðparket er á gólfi í alrými og er baðherbergið með flísum á gólfi og veggjum að hluta, sturtu og upphengdu salerni.Göngufæri er í fjölda veitingastaða og verslana, Menningarhúsið Hof og Listasafn Akureyrar, Akureyrarkirkju, sundlaug Akureyrar ofl.  Um er að ræða eign með mikil tækifæri þar sem allar íbúðirnar eru í virkum rekstri. Hver íbúð er með sér fastanúmer en seljast í einni heild. Nú þegar er töluvert af bókunum sem nýr eigandi getur tekið yfir, einnig hægt að sjá bókunastöðu síðustu ára.Nánari upplýsingar gefur :Bjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / eðaSveinn Gíslason löggiltur fasteignasali í síma 477-7777 /  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.