Norðurhella 13 - 0101, 221 Hafnarfjörður

SKEIFAN fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð við Norðurhellu 13, 221 Hafnarfirði. Útgengt er út á verönd með skjólveggjum.Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 46.2 m². Eign merkt 01-02, fastanúmer 252-3197 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í: Anddyri, geymslu, baðherbergi, eldhús, stofu og opið svefnherbergi.Nánari Lýsing:Anddyri er með harðparketi og gólfi. Geymsla er á vinstri hönd.Eldhús er í samliggjandi rými með stofu. Grá innrétting með innbyggðum ísskáp og uppvottavél, tækin fylgja. Eyja með span helluborði og bakaraofni, möguleiki að sitja við eyjuna. Harðparket á gólfi.Stofa með harðparketi á gólfi og í opnu rými við eldhús.Svefnherbergi er hálf lokað með fataskáp og harðparketi á gólfi. Útgengt út á verönd.Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Innrétting með vaski og ágætu skúffuplássi. Aðstaða fyrir bæði þvottavél og þurrkara og skápur fyrir ofan.Geymsla er innan íbúðar með harðparketi á gólfi.Verönd er hellulögð með skjólveggjum.Allar upplýsingar um eignina veitir VALGEIR LEIFUR / Aðstoðarmaður fasteignasala / Sími: 780-2575 / eða Eysteinn Sigurðsson lgf, Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.isSkeifan á Facebook