Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Naustabryggja
3

Naustabryggja 3 - , 110 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega, bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 3ju og efstu hæð í góðu fjölbýli við Naustabryggju í Reykjavík. Aukin lofthæð er í hluta íbúðar.Góðar suðursvalir. Þvottahús er innan íbúðar. Stutt á stoðbrautir og í alla helstu þjónustu. Sérstæði í bílakjallara.Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.Íbúðin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 100 fm en þar af geymsla í sameign sem er 6,7 fm. Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 70.600.000 kr.Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eignNánari lýsing á eign:Forstofa er parketlögð með góðum fataskáp.Eldhús með fallegri innréttingu með stóru helluborði, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.Borðstofa/stofa er rúmgóð og björt og er aukin lofthæð í hluta rýmis. Parket á gólfi. Svefnherbergi I er mjög rúmgott með fataskáp og aukna lofthæð. Parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir.Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.Svefnherbergi III er mjög rúmgott með fataskáp og aukna lofthæð. Parket á gólfi.Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og sturtu og góða innréttingu.Þvottahús/geymsla er innan íbúðar.Snyrtilegur stigagangur.Sérgeymsla í sameign í kjallaraHjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.Sérmerkt bílastæði í bílakjallara.Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.