Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna FALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 4-5 HERBERJA ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ MEÐ CA 45 FM SUÐUR AFGIRTRI TIMBURVERÖND OG SÉR STÆÐI Í OPINNI BÍLAGEYMSLU. Eignin skiptist í: Forstofu, sjónvarps og afþreyfingarstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þ... Sýna meira
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna FALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 4-5 HERBERJA ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ MEÐ CA 45 FM SUÐUR AFGIRTRI TIMBURVERÖND OG SÉR STÆÐI Í OPINNI BÍLAGEYMSLU. Eignin skiptist í: Forstofu, sjónvarps og afþreyfingarstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis í opnri bílageymslu. Nánari lýsing:Forstofa með flísum gólfi og yfirhafnaskáp.Eldhúsið er með flísum á gólfi, innréttingu með efri og neðri skápum, eldavél í vinnuhæð og borðkrókur. Góðir gluggar og með yndislegu útsýni.Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengi er frá borðstofu út á afgirtan suð/suð-vestur sólpall.Sofa númer tvö, væri t.d. hægt að nota sem sjónvarpsherbergi, afþreyfingarherbergi eða skifstofu, parket er á gólfi.Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskáp.Svefnherbergisgangur er með parketi á gólfi Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari m/sturtu og innréttingu, hiti í gólfi og opnanlegur gluggi.Þvottaherbergi með flísum á gólfi, hillum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. vaskur og opnanlegur gluggi.Hjónaherbergi flísalagt með sér fataherbergi.Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara. Húsgjöld eignarinnar eru 27.841 kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar. Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 127,7 fm og geymsla í kjallara skráðar 9,7 fm samtals 137,4 fm, ásamt sameignarrými í kjallara.Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
