Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Mánagata
22

Mánagata 22 - , 105 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Góð tveggja herbergja 56,1 fm íbúð á 2.h. við Mánagötu 22 í litlu fjölbýlishúsi í Norðurmýri. Íbúðin skiptist m.a. í hol, stofu, eldhús, herbergi og baðherbergi. Lítil geymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús. Stór gróinn garður sem snýr í suðvestur.Hol: Parket á gólfi og djúpur innbyggður skápur.Eldhús: Flísar á gólfi. Þar er ágæt hvít innrétting, eldavél og vifta, tengt fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, pláss fyrir eldhusborð.Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi.Svefnherbergi: Parketi á gólfi og lítill innbyggður skápur.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Þar er baðkar, innrétting og gluggi.Geymsla: Í kjallara hússins er sér geymsla undir stiga.Sameiginlegt þvottahús í kjallara (gengið í utan frá).Annað: Að sögn seljanda hefur húsið fengið nokkuð got viðhald í gegnum tíðina og má þar nefna að rafmagnstafla í sameign hefur veirð endurnýjuð. Búið er að endurnýja skólplagnir út úr húsinu. Heitavatnslagnir hafa einnig verið enbdurnýjaðar undir húsinu. Gluggar í íbúð hafa verið endurnýjaðir að hluta.Nánari upplýsingar veita:Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / Skrifstofa / s.527-1717 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. Fletta í fasteignalista