Fasteignasalan TORG kynnir mjög fallega tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi við Lynggötu 1 í Urriðaholti. Eignin er skráð 69,6 fm og skiptist anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu í sameign. Úr stofu er gegnið út á 6,1 fm svalir sem snúa í suð-vestur. Allar... Sýna meira
Fasteignasalan TORG kynnir mjög fallega tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi við Lynggötu 1 í Urriðaholti. Eignin er skráð 69,6 fm og skiptist anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu í sameign. Úr stofu er gegnið út á 6,1 fm svalir sem snúa í suð-vestur. Allar nánari upplýsingar veitir sölufulltrúi, Darri Örn Hilmarsson, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: og/eða Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali. Nánari lýsing:Anddyri: Parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.Eldhús: Parket á gólfi, gott skápapláss, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu.Stofa: Parket á gólfi. Stofan er rúmgóð og björt með útgengt út á svalir til suð-vesturs.Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, innrétting undir handlaug, sturta með hertu sturtugleri, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt borðplássi.Geymsla: Sér geymsla í sameign, 6 fm.Innréttingar eru frá GKS. Húsið er klætt með ál- og tréklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Allar nánari upplýsingar veitir sölufulltrúi, Darri Örn Hilmarsson, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: og/eða Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
