Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Leifsgata
3

Leifsgata 3 - , 101 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

***ÞESSI EIGN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***Fasteignasaln TORG kynnir:Einstaklega falleg 100,4 fermetra þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð við Leifsgötu 3 í 101 Reykjavík. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð og skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu, opið eldhús og rúmgóðar og bjartar stofur.Íbúðin sjálf er 86,5 fermetrar auk 13,9 fermetra geymslu í kjallara.Verulegar endurbætur fóru fram á eigninni 2020 þ.m.t. ofnalagnir, rafmagn og rafmagnstafla, eldhús fært inn í borðstofu og baðherbergi endurnýjað og allar neysluvatns- og frárennslislagnir innan íbúðar. Falleg eign með glugga í þrjár áttir og mikið útsýni.Fasteignamat 2024 er fyrirhugað 73.200.00 kr.Allar nánari upplýsingar veitaHafliði Halldórss. Lgf. í síma 8464960 Nánari lýsing: Gengið er upp sameiginlegan stiga upp á stigapall með fatahengi, frá stigapalli er gengið út á sameiginlegar svalir, aðeins ein íbúð er á hæðinni.Barnaherbergi: rúmgott barnaherbergi þar sem áður var eldhús.Baðherbergi: hefur verið endurnýjað. Terrazzo flísar á gólfi og í sturtu, upphengt klósett, rúmgóð sturta, handklæðaofn og hiti í gólfi. Lagnir fyrir þvottavél til staðar. Nýr gluggi er á baðherberginu.Hjónaherbergi: er mjög rúmgott með nýlegum fataskápum.Eldhús: Nýlegt eldhús úr BASIS línunni frá Reform í Kaupmannahöfn. Mikið skápapláss sem nýtist einnig að hluta til sem setubekkur. Vönduð 90 cm SMEG eldavél með tveimur ofnum og spanhellum. Innbyggður ísskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél.Stofa: Rúmgóð stofa með glugga á tvo vegu með fallegu útsýni.Fallegt hvíttað eikarparket er á gólfum íbúðar að baðherbergi undanskildu.Í kjallara er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél og þurrkrými, sameiginleg hjólageymsla og salernisaðstaða. Geymsla sem tilheyrir íbúðinni er mjög rúmgóð með glugga.Framkvæmdir á sameign síðustu ára: Gluggar í sameign, stigagangi og kjallara hafa verið endurnýjaðir. Rafmagnstöflur íbúða og sameignar endurnýjuð. Ný heimtaug og vatnsinntök.Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og mikið endurnýjuð íbúð á þessum eftirsótta stað þar sem örstutt er í alla helstu þjónustuAllar nánari upplýsingar veitir Hafliði Halldórss. Lgf. í síma 846-4960 Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali. 3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.