BYR fasteignasala kynnir í einkasölu LAUTAVEGUR 9, 650 Laugar. Fjögurra herbergja íbúð á einni hæð í litlum byggðakjarna við þjóðveg 1.
Stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði, í næsta nágrenni við Framhaldsskólann á Laugum, útsýni til fjalla. Smellið hér fyrir staðsetningu.Húsið er byggt árið 2004. Íbúðin er á einni hæð, samtals 98.9 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar;Anddyri, þvottahús/geymsla, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, gangur, þrjú herbergi og baðherbergi.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |Nánari lýsing;
Anddyri, flísar, fatahengi.
Þvottahús, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur í borði, hillur, gluggi.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er frá stofu út á suðurverönd.
Eldhús, U-laga innrétting, helluborð, vifta, ofn, pláss fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Gangur, parket, þaðan er gengið í svefnherbergi og baðherbergi.
Herbergi I, parket, fataskápur.
Herbergi II, parket, fjórfaldur fataskápur.
Herbergi III, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtugleri, vaskinnrétting og salerni.
Gólfefni: Flæðandi parket er í flestum rýmum, baðherbergi og forstofa með flísum og í þvottahúsi er dúkur.
Lautavegur 9 er tvíbýli á einni hæð. Húsið er byggt úr timbri með kraftsperruþak og standandi timburklæðningu.
Gluggar eru úr timbri. Sér inngangur er að íbúðinni. Sameiginleg lóð er frágengin, ekkert sorptunnuskýli. Engin sameiginleg rými eru í húsinu.
Möl í stæði
. Ekkert húsfélag er starfrækt í eigninni.
Lóð er sameiginleg
1306,8 m² leigulóð í eigu Þingeyjarsveitar.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:Fasteignanúmer 227-2422. Lautavegur 9, Laugum.Stærð: 98.9 m².
Brunabótamat: 48.350.000kr.
Fasteignamat: 35.600.000 kr.
Byggingarár: 2004.
Byggingarefni: Timbur.
Eignarhald: 01.0102 - Séreign.
Rými 01.0102 Íbúð 98,9 Brúttó m².
Landeignanúmer 196238. Íbúðarhúsalóð 1.306,8 m²
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Drífa Einarsdóttir, hefur lokið námi til fasteignasala - drifa@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
