*** SÖLUSÝNING VERÐUR Í LÆKJASMÁRA 4, JARÐHÆÐ MEÐ PALLI, ÞRIÐJUDAGINN 13.ÁGÚST KL. 17:00-17:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ***Við mælum alltaf með því að bóka tíma í sölusýningu þar sem þá er hægt að láta... Sýna meira
*** SÖLUSÝNING VERÐUR Í LÆKJASMÁRA 4, JARÐHÆÐ MEÐ PALLI, ÞRIÐJUDAGINN 13.ÁGÚST KL. 17:00-17:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ***Við mælum alltaf með því að bóka tíma í sölusýningu þar sem þá er hægt að láta vita ef fella þarf niður sölusýninguna.SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR LÆKJASMÁRA 4. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. Björt og falleg 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotarétti við Lækjasmára 4, 201 Kópavogi. Íbúðin er skráð 71,3 fm og þar af er geymsla í sameign 5,7 fm.Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninniLýsing eignar: Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Innaf forstofu er þvottahús með flísum á gólfi, vaski og snúrum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, bæði baðkar og sturta, ljós innrétting. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og skápum. Eldhús er með innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápum, borðkrókur við glugga og parket á gólfi. Stofan er við hlið eldhúss, parket á gólfi og útgengt á sérafnotarétt sem snýr í hásuður. Í sameign er sérgeymsla, hjóla- og vagnageymsla sem og dekkjageymsla.Staðsetning og nærumhverfi:Eignin er staðsett í mjög eftirsóttu hverfi. Það er mjög stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla og íþróttir. Hinum megin við götuna er Smáraskóli, Fífan, Breiðablik og Sporthúsið. Mjög stutt er í Smáralind og Smáratorg. .Einnig eru Lindir í göngufæri með Krónuna og Elko. Leikskólar í göngufæri eru Arnarsmári og Lækur. Menntaskólinn í Kópavogi er í grenndinni og tekur um 15 mín að ganga. Rúsínan í pylsuendanum er Kópavogsdalurinn með öllum sínum útivistarmöguleikum er í göngufæri.Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402Samantekt:Mjög rúmgóð sérhæð á frábærum stað, nokkrar mínútur í Kópavogsdalinn, eina helstu náttúruperlu Kópavogs.Á hvað eru fjölbýli í 201 Kópavogi að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir alla kaupsamninga í 200 Kópavogi Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402 Fylgdu Húsaskjóli á TikTokHúsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
