Krossmói 5 - 0104, 260 Reykjanesbær

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Krossmóa 5, 260.

Um er að ræða fallega 90 fm. 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð á góðum stað í Reykjanesbæ.

Eignin skiptist í anddyri, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymslu og yfirbyggðar svalir.

Nánari lýsing:
Sérinngangur er inn í eignina.
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými með parket á gólfi. Þar er útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar svalir.
Eldhús hefur snyrtilega viðar innréttingu með miklu skápaplássi, helluborði, viftu og ofn.
Svefnherbergin eru tvö talsins, bæði rúmgóð með parket á gólfi og fataskáp. Gestaherbergið hefur stóra rennihurð og hægt að nýta sem sjónvarpshol.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg innrétting, sturta og handklæðaofn.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, mikið skápapláss og skolvask.
Rúmgóð sérgeymsla
Næg bílastæði.
Staðsetningin er mjög góð, stutt er í verslun og alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið es@es.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð