Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu fallega og mikið endurnýaða fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð í endurnýjuðu fjölbýli. Eignin er skráð 84,7 fm að stærð, þar af íbúðarrými 78,3 m2 og sérgeymsla 6,4 m2, og skiptist í anddyri/hol, stofu, þrjú herbergi, baðherbergi, eldhús og... Sýna meira
Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu fallega og mikið endurnýaða fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð í endurnýjuðu fjölbýli. Eignin er skráð 84,7 fm að stærð, þar af íbúðarrými 78,3 m2 og sérgeymsla 6,4 m2, og skiptist í anddyri/hol, stofu, þrjú herbergi, baðherbergi, eldhús og þvottahús í sér rými innan íbúðar. Bæði íbúðin og húseignin sjálf hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum. Fyrir nánari upplýsingar og skoðun á eigninni hafið samband við Brynjólf Snorrason, lgfs., Nánari lýsing:Anddyri/hol: parket á gólfi. Stofa: rúmgóð og björt með glugga til suðurs. Á gólfi er parket. Eldhús: falleg nýleg innrétting, ágætur borðkrókur, góð vinnuaðstaða og gluggi til norðurs. Á gólfi er parket.Þvottahús: í sér rými inn af eldhúsi, ágæt innrétting, góð vinnuaðstaða og gluggi með opnanlegu fagi.Hjónaherbergi: rúmgott með nýlegum fataskápum, parketi á gólfi og frá herbergi er útgengi á suður svalir. Barnaherbergi: bjart, gluggi með opnanlegu fagi og parket á gólfi. Barnaherbergi: bjart, gluggi með opnanlegu fagi og parket á gólfi. Baðherbergi: hefur verið endurnýjað, er flísalagt í hólf og gólf, vegghengt WC, flísalagður sturtuklefi, falleg innrétting, handklæðaofn á vegg og gluggi með opnanlegu fagi. Eign fylgir sér geymsla í sameign sem og aðgangur að þvottahúsi og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.Falleg íbúð í mikið endurnýjuðu húsi rétt við Laugardalinn þar sem stutt er í alla þjónustu. Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi. Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
.png)
%20(1).png)
