Kjarrhólmi 30 - 0201, 200 Kópavogur

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÀRMÖGNUNARFERLI. LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 4. hæð með glæsilegu útsýni í góðu fjölbýlishúsi við Kjarrhólma 30 í Kópavoginum. Stutt í alla helstu þjónustu t.a.m. skóla og leikskóla sem og útivistarsvæði í Fossvogi og Elliðaárdal. ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - FRÁBÆR STAÐSETNING - GLÆSILEGT ÚTSÝNI. Eignin er barn síns tíma og þarfnast endurnýjunar að innan, tilvalin eign fyrir þann laghenta - myndir að innan hjá fasteignasala. Eignaskiptasamningur: Eignin er íbúð (0401) birt stærð 89,4 fm og svalir (0404) á 4. hæð hússins og geymsla (0005), birt stærð 11,8 fm í kjallara hússins.  Nánari lýsing eignar: Forstofa með fatahengi. Á vinstri hönd við inngang er eldhús með eldri innréttingu, borðkrókur. Innaf eldhúsi er geymsla (skv teikningum er þetta rými skráð sem búr). Björt og rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni yfir Forssvogsdalinn og í átt að Esjunni. Þrjú svefnherbergi, fataskápur í öllum herbegjum. Frá einu herberginu er unnt að ganga út á svalir, nýleg svalahurð og gler. Baðherbergi með sturtu, neðri skápur. Þvottahús innan íbúðar. Gólfefni íbúðar: dúkur á gólfum. Stór sérgeymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.     ÞETTA ER MJÖG VEL SKIPULÖGÐ EIGN Á EFTIRSÓTTUM OG RÓLEGUM STAÐ ALVEG VIÐ FOSSVOGSDALINN. Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða  Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER? Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is   Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.  5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á. Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA Fletta í fasteignalista