Lind fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Nýjar og glæsilegar 4ra herbergja LÚXUS íbúðir í vönduðu og fallegu fjölbýli á besta stað í Urriðaholtinu Garðabæ. Íbúðirnar afhendast með eða án gólfefna, innbyggðum ísskáp, frystir og uppþvottavél.***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***... Sýna meira
Lind fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Nýjar og glæsilegar 4ra herbergja LÚXUS íbúðir í vönduðu og fallegu fjölbýli á besta stað í Urriðaholtinu Garðabæ. Íbúðirnar afhendast með eða án gólfefna, innbyggðum ísskáp, frystir og uppþvottavél.***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN******MÖGULEIKI Á UPPÍTÖKU Á ÓDÝRARI EIGN***Afhending við kaupsamning.Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, Íbúð 301: 159,1 m2 4ra herbergja íbúð á 3 hæð með tveimur baðherbergjum, gólfhita, sjónsteypuvegg og innbyggðu hátalarakerfi . Eigninni fylgir stæði í lokuðu bílastæðahúsi.Kinnargata 21 er 7 íbúða fjölbýli á fjórum hæðum ásamt lokuðu bílastæðahúsi. Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, Byggingaraðili: RK-BYGGAðalhönnuður hússins: KRarkRaflagnahönnuður: LumexInnanhússhönnun: Elín Thor, innanhúsarkitektNánari lýsing:Forstofa: Stór og góður fataskápur, ljóst parket á gólfi.Eldhús: Gott skápa og borðpláss ásamt eldunaeyju, búr skápur með lýsingu. Innrétingin er frá Fagus. Borðplötur eru sérsmíðaðar úr gráæðóttum Quartz stein. Undirlímdur vaskur af gerðinni Gessi frá Ebson, span helluborð á eyju og 2 innbyggðir ofnar frá Miele. innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél, ljóst parket á gólfi.Alrými: Opið og bjart rými með útgengi út á stórar suður svalir með frábæru útsýni, innbyggt hátalarakerfi, ljóst parket á gólfi.Hjónasvíta: Rúmgott Með útgengi út á svalir, ljóst parket á gólfi. Baðherbergi: Inn af hjónasvítu með frístandandi baðkari af gerðinni Lusso frá Ebson, Walk in sturta með innbyggðum blöndunartækjum af gerðinni Gessi, upphengt salerni, hvítæðóttar flísar á veggjum 270x120 og gráar flísar á gólfi 120x60 frá Ebson.Fataherbergi: Með góðum skápum með lýsingu, gluggi í fataherbergi, ljóst parket á gólfi.Herbergi: Rúmgott með góðum fataskápum, ljóst parket á gólfi.Herbergi: Rúmgott með góðum fataskápum, ljóst parket á gólfi.Baðherbergi: Gráar flísar á gólfi 120x60 og hvítæðóttar flísar á veggjum 270x120 frá Ebson, innbyggð blöndunartæki í sturtu, upphengt salerni og handlaug með góðri innréttingu.Þvottahús: Gráar flísar á gólfi 120x60 frá Ebson.Geymsla: Er innan íbúðar með ljósu parketi á gólfi.Bílastæði: Fylgir íbúð 301 í lokuðu bílastæðahúsi.Lóð: Lóð verður frágengin, frágengin bílastæði og hellulagðar gönguleiðir. Aðkoma að húsi verður hellulögð og snjóbræðsla þar sem við á samkvæmt lagnateikningum.Séreignarreitir verða frágengnir, leiktæki og búnaður á lóð fylgja ekki.Gólf: Íbúð 301 skilast með ljósu parketi á gólfi. Gólf í baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð með flísum frá Ebson ehf.Veggir og loft: Eru sandspartslaðir og málaðir í ljósum lit. Í íbúð 301 er fallegur sjónsteypuveggur.Innihurðar: Eru yfirfelldar og sprautulakkaðar hvítar frá Parka ehf.Innréttingar: Eru af vandaðri gerð frá Fagus í dökkum lit. Borðplötur eru sérsmíðaðar úr gráæðóttum Quartz stein með undirlímdum vask og á baðherbergjum verður svartæðóttur Quartz steinn.Eldhústæki: Eru frá Miele. Í íbúð 301 er innbyggður ísskápur, 2 ofnar og innbyggð uppþvottavél.Burðakerfi hússins: Er steinsteypt, útveggir einangraðir að utan og klæddir með vönduðum flísum.Allir gluggar eru úr ál/tré kerfi frá BYKO. Þakplata yfir 4 hæð hússins er steypt, með XPS einangrun og ábræddum PWC dúk, með grúsarfargi að hluta.Bílastæði: 6 bílastæði eru í bílageymslu og gert er ráð fyrir 7 úti bílastæðum fyrir Kinnargötu 21 og þar af 1 fyrir hreyfihamlaða.Frekari upplýsingar í skilalýsingu hjá fasteignasala.Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6% 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
