Kársnesbraut 17 - 0101, 200 Kópavogur

LANDMARK Fasteignamiðlun og Freyja Rúnarsdóttir löggiltur fasteignasali kynna bjarta og fallega 3ja herbergja, 89,5 fm íbúð á miðhæð í 3ja íbúða húsi sem stendur innarlega í lóð við Kársnesbraut 17 í Kópavogi.Tvö rúmgóð svefnherbergi - Fallegt útsýni - Sérbílastæði - Eignin er sérlega vel staðsett með þrjá góða leikskóla í göngufæri, öll helsta þjónusta í næsta nágrenni ásamt Sundlaug Kópavogs.Smelltu hér til að fá söluyfirlit  Allar nánari upplýsingar veitir Freyja Rúnarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694 4112 eða Eignin er skráð 89,5 fm skv HMS sem skiptist í íbúð 86,1 fm og geymslu 3,4 fm. Nánari lýsing eignar:Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi.Hol með parket á gólfi.Stofa er björt með gluggum á tvo vegu, lítill innbggður arinn og parket á gólfi.Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu sem búið er að mála, flísar á milli efri og neðri skáp,tengi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók. Gluggar á tvo vegu og parket á gólfi. Svefnherbergi I er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi, útgengt á suðursvalir.Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi.Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og opnanlegum glugga.Sérgeymsla í kjallara með hillum ásamt sameiginlegu þvottahúsi með þvottasnúrum.Stór sameiginleg lóð í kringum húsið ásamt skjólgóðri hellulagðri verönd á bakvið húsið.Járn og pappi á þaki endurnýjað 2021 og húsið málað 2023.-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína skuldbindingalaust.-Freyja Rúnarsdóttir lögg.fasteignasali s: 694 4112 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarPanta FRÍTT söluverðmat