NÝTT Í SÖLU - JÖTNABORGIR 12. GLÆSILEG 5.HERBERGJA (4 SVEFNHERBERGI) ALLS 174,1 FM ENDAÍBÚÐ MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI OG RÚMGÓÐUM INNB. ENDABÍLSKÚR Á FRÁBÆRUM STAÐ Í GRAFARVOGI. SÉRINNGANGUR AF SVALAGANGI. EIGNIN ER ÚTBÚIN SEM TVÆR 3JA HERBERGJA ÍBÚÐIR Í DAG, EN AUÐVELT AÐ BREYTA TIL BAKA. OPIÐ ... Sýna meira
NÝTT Í SÖLU - JÖTNABORGIR 12. GLÆSILEG 5.HERBERGJA (4 SVEFNHERBERGI) ALLS 174,1 FM ENDAÍBÚÐ MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI OG RÚMGÓÐUM INNB. ENDABÍLSKÚR Á FRÁBÆRUM STAÐ Í GRAFARVOGI. SÉRINNGANGUR AF SVALAGANGI. EIGNIN ER ÚTBÚIN SEM TVÆR 3JA HERBERGJA ÍBÚÐIR Í DAG, EN AUÐVELT AÐ BREYTA TIL BAKA. OPIÐ HÚS: Mánudaginn 4.júlí 2022, kl. 17.00 - 17,30 Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S: 896-5222 Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477, og Ingólfur Gissurarson lg.fs. síðan 1989, S:896-5222, kynnir: Mjög falleg og velskipulögð alls 174,1 fm 5.herbergja íbúð með 4 svefnherbergjum Í góðu fjölbýli á frábærum rólegum stað í lítilli botnlangagötu í Grafarvogi, nokkur skref frá Grunn og leikskóla og stutt er í alla verslun og þjónustu í Spönginni. Eignin skiptist í 109,2 fm 4ra herbergja endaíbúð í vestur á 2.hæð með stórum afgritum suðvestur sólpalli. Síðan er hringstigi niður á jarðhæð þar sem er 37,1 fm (herbergi, geymsla, bað og hol) þaðan er innangengt í 27,8 fm endabílskúr með gönguhurð á gafli hússins og einnig í bílskúrshurð. Í dag er aðalíbúðin uppi skipt í 2 íbúðir með einföldum vegg sem auðvelt er að breyta til baka. LÝSING Á EIGNINNI: Aðalíbúð, 4ra herbergja 109,2 fm er í vesturenda á 2.hæð (miðhæð hússins). Sérinngangur af opnum svalagangi. Þar sem þessi íbúð er í dag útbúin sem tvær íbúðir, þá er aðalinngangurinn nú inngangur í augkaíbúðina. Forstofa (flísalögð) með skápum. Hol / sjónvarpshol rúmgott sem nú er n.k. stofurými með eldhúskrók. 2 svefnherbergi (parket á báðum) skápar í báðum herbergjum. Þvottaherbergi sem er nú flísalagt baðherbergi með sturtu, sérlögn fyrir þvottavél, upphengt salerni, hanklæðaofn og vaskinnrétting. ATH. Auðvelt er að fjarlægja vegg sem liggur milli sjónvarpshols og aðalstofu og færa þá jafnvel eldhúskrókinn niður á jarðhæðina og hafa þar litla íbúð. Síðan kemur rúmgóð stofa og borðstofa (flísalögð) með útgengt útá mjög stóra suðvestur afgirta timburverönd. Fallegt útsýni úr endaglugga í stofu yfir Akrafjall, Snæfellsjökul, Geldinganes og fl. Eldhús (flísalagt) með góðri hvít/maghoný innréttingu, granít borðplötum og flísum milli skápa. Hjónaherbergi (parket) með skápum. Hringstigi í horni á stofu liggur niður á jarðhæð. Þar er fínt hol (flísalagt). Baðherbergi flísalagt með walk inn sturtu, uppgengdu salerni og hvítri vaskinnréttingu og gólfhita. Góð geymsla með hillum. Síðan stórt svefnherbergi (parket). Gengið úr holi í forstofu og þaðan í bílskúrinn og er útihurðin á vesturgafli þar við hliðina. Bílskúrinn er fullbúin, og mjög snyrtilegur. Bílskúrshurð er með gönguhurð. Sameiginleg hjólageymsla á jarðhæð. HÚSSJÓÐUR: um 29 þ. pr.mán með öllu þ.m.t framkv.sjóður. Þak verður málað á næstu vikum svo og húsið og téverk. Greitt af seljanda. Fyrirhugað fasteignamat 2023: 82,300.000.-Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali S: 896-5222 eða Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 33 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - RÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021.
