Jörfabakki 24 - 0101, 109 Reykjavík

HÚSASKJÓL KYNNIR:Jörfabakki 24, 109 Reykjavík SELDIST Á EINU OPNU HÚSI og margir kaupendur sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með marga kaupendur á skrá sem eru að leita að 4ra-5 herbergja eign með útleigumöguleika. Einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu. Mjög mikil eftirspurn eftir góðum eignum í húsum sem hafa fengið gott viðhald.Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarViltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavinaViltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkarHÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA Í EINKASÖLU: Mikið endurnýjaða 106,2 fermetra 5 herbergja íbúð (þar af gott útleiguherbergi í kjallara) á 1. hæð með rúmgóðum vestur svölum. 3 herbergi innan íbúðar og eitt niðri í útleigu. Stórar svalir og þvottahús innan íbúðar. Mikið endurnýjað hús og íbúð. Frábær staðsetning þar sem skólar, leikskólar og íþróttasvæði eru í göngufæri ásamt verslun og þjónustu í Mjóddinni. Nánari lýsing: Forstofa: Með flísum og fatahengi.Gangur: Með harðparketi og góðum skápum með rennihurðum.Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi.Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi.Hjónaherbergi: Með harðparkeit á gólfi og góðum skápum.Baðherbergi: Var endurnýjað fyrir 6  árum síðan.  upphengt wc, innrétting við vask, baðkar, speglaskápur fyrir ofan vaskStofa: Er rúmgóð og björt með harðparket á gólfi. Stórir gluggar til vesturs og útgengi á rúmgóðar svalir til vesturs. Stofa er opin við borðstofu.Eldhús: er með nýlegri hvítri innréttingu á 2 veggjum.Þvottaherbergi: Er innan íbúðar. Með flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gluggi til vesturs.Herbergi í kjallara: Er ca 8  fermetrar að stærð með parketi og aðgengi að sameiginlegu salerni og sturtu. Herbergið er í útleigu.Sér geymsla: Er í kjallara, ca 7 fermetrar með máluðu gólfi og hillum.Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum:Verið er að klára gluggaframkvæmd sem verður greidd af seljanda.Nýlegt þakMyndavéladyrasímarStigagangur málaður, teppalagður og settar eldvarnarhurðir.Lóðin: Er frágengin og snyrtileg. Búið er að endurnýja hluta af leiktækjum á lóðinni sem samanstanda af 4 rólum, klifurgrind, 2 vegasölt og körfuboltaspjaldi. Gúmmímottum var nýlega komið undir leiktæki á lóð.*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:   eða í síma: 895-7784 ***Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsErtu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the WorldHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði