Hverfisgata 92A - 0501, 101 Reykjavík

Glæsileg útsýnisíbúð á 5. og efstu hæð með aukinni lofthæð í nýlegu lyftuhús við Hverfisgötu. Íbúðin er með gólfhita, innfelldri lýsingu, snjallíbúðarkerfi, vönduðum innréttingum, gólfefnum og tækjum og borðplötum úr kvartsteini. Batteríið Arkitektar sáu um hönnun hússins. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

**Sækja söluyfirlit**

Komið er inn í anddyri með skápum. Svefnherbergið er rúmgott, með skápum og með útgengt á sólríkar suðursvalir sem snúa að inngarði. Allir gluggar gólfsíðir. Baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu. Eldhús er með eyju og er opið inn í stofu.  Í stofu eru gólfsíðir gluggar meðfram allri norðurhliðinni en þaðan er útgengt á 21,5 m² svalir með útsýni. Eigninni fylgir 7,7 m²  geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli og stórt stæði í bílageymslu.

Frágangur:
Glæsileg og mikil sameign og inngarður.
Einungis tvær íbúðir á hæð. 
Gólfhitakerfi í allri íbúðinni og gólfsíðir gluggar sem njóta sín vel.
Vandaðar innréttingar og tæki - kvartsteinn frá Silestone í borðplötum.
Hljóðvistin uppfyllir ítrustu kröfur byggingareglugerðar. Loftræstingin tryggir betri hljóðvist og loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki.
Snjallíbúðarkerfi sem tengt er við gólfhita og lýsingu.
Aukin lofthæð.
Nýleg gólfefni á íbúð.

Nánari upplýsingar:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lg. fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir lg. fasteignasali í síma 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook