Holtsvegur 57 - 0302, 210 Garðabær

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulögð og flott þriggja herbergja 102,6 fm íbúð á fjórðu hæð í fimm hæða lyftufjölbýli við Holtsveg 57, 210 Garðabæ með 14,8 fm svalir, frábært flott og gott útsýni. Sér stæði í bílageymslu merkt 01B05 fylgir með íbúðinni. Gólfhiti er á allri íbúðinni og góð lofthæð. Íbúðin er afhend fullbúin með gólfefnum, baðherbergi og þvottarými eru flísalögð. Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉRNánar um íbúð 0402: Eignin er þriggja herbergja íbúð á 4. hæð hússins, merkt 0402. birt stærð 94,8 fm. Eigninni tilheyrir geymsla á fyrstu hæð, merkt 0110, birt stærð 7,8 fm. og svalir á 4. hæð, merktar 0409, stærð 14,8 fm. Birt stærð séreignar er 102,6 fm.Innréttingar eru frá HBS. Innihurðir eru yfirfelldar og rennihurð innfelld í vegg. Borðplötur í eldhúsi og inn á baðherbergi eru með 30mm plastlagðri borðplötu. Blöndunartæki frá Mora. Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur bakarofn með blæstri. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél. Yfir eyju er háfur, niðurhangandi gufugleypir. Tæki eru frá Electrolux. Á baðherbergi er upphengt salerni. Sturta eru flísalögð og með gler á einni hlið. Blöndunartæki eru einnar handar í borði og sturtutæki á baðherbergi er frá Mora. Inn af baðherbergi er þvottaherbergi með tengingar fyrir þvottavél, innréttingar eru með þeim hætti að þvottavél/þurrkara er lyft upp í vinnuhæð með skúffur fyrir neðan. Vaskur í þvottahúsi er felldur í einfalda borðplötu af sömu gerð og í eldhúsi með skúffum að neðan. Ath að stæði í bílageymslu ( merkt 01B05 ) sem selt er með þessari íbúð er skráð á aðra eign í húsinu sem er í eigu sama aðila. Seljandi skuldbindur sig til að gera viðauka við eignaskiptayfirlýsingu þar sem bílastæði 01B05 er fært af fastanúmeri 251-1568 yfir á þessa eign sem kauptilboð er um, þ.e yfir á fastanúmer 251-1577. Sú yfirfærsla skal vera yfirstaðinn fyrir afsal á eigninni. Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-