Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163 netfang: bjarni@remax.is) kynnir bjarta og vel skipulagaða 2ja herbergja íbúð á 3.hæð við Hólabraut 19, 220 Hafnarfirði. Rúmgóðar suður svalir. Samkvæmt HMS er íbúðarhlutinn 55,4fm auk 7,6fm geymslu, samtals 63fm. Frábær fyrstu kaup.Nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali, S: 662-6163, bjarni@remax.isNánari lýsing.Forstofa: Komið er inn í forstofu/hol með góðum skáp.
Stofa/Borðstofa er opin og björt með útgengi út á stórar suður svalir.
Eldhús aðskilið frá stofu með léttum, lágum millivegg, viðarlituð innrétting með flísum á milli, gott skápapláss, spanhelluborð og háfur, tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, viðarlituð innrétting, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sér 7,6fm geymsla með glugga í sameign á jarðhæð.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð, í hjólageymslu er sér dekkjarekki fyrir íbúðina
Sama parket er á allri íbúðinni, flísar á baði.
Framkvæmdir samkv seljanda: 2025 voru gluggar, hurðir og þakkantur málað og settar flísar á anddyrið og hluta af 1 hæð. 2026 var skipt um krossvið og sett blikkflasning utaná þakkantinn, einnig skipt um blikk á þaktúðum. Svalir pússaðar, svalagólf málað og gráar plastflísar settar á.
Sameignin er öll hin snyrtilegasta, teppalagður stigagangur, ytra byrði hússins virðist í ágætu ástandi. rasumar Næg bílastæði og gott aðgengi.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
