Hjarðarholt 5 - 0201, 300 Akranes

     HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir* HJARÐARHOLT 5 * Efri sérhæð í tvíbýlishúsi (165,8 fm) ásamt bílskúr (20,9 fm) = 186.7 fm + sameign í kjallara.SELT MEÐ FYRIRVARA UM GREIÐSLUMAT / FJÁRMÖGNUN !ÍBÚÐ: Forstofa (flísar, stigi niður í kjallara (málaður)). Stigi upp (teppi, fatahengi á pall). Hol (parket, nýtist sem borðstofa, rúmgott). Stofa (parket, tekið af stofu í enda fyrir herbergi (rennihurð), útgangur út á góðar Svalir). Eldhús (parket, ljós viðarinnrétting, parket á milli skápa, ofn, helluborð, háfur, uppþvottavél). Búr (dúkur, hillur, frá holi). Þvottahús (flísar, innrétting, upphengt wc, sturta). Herbergi (parket, skápur). Svefnherbergisgangur (parket). Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, baðkar m/sturtu, skápur undur vask, upphengt wc). Herbergi (parket, ekki skápur). Svefnherbergi (parket). Herbergi (parket, skápur). Kjallari: Stigi frá holi (málaður, geymsla á pall (neðri hæð)). Gangur (parket). Kyndigeymsla (málað, vaskborð, vinnuaðstaða). Salerni (flísar, upphengt wc, sameign). Sér Geymsla (parket, hillur, möguleiki sem herbergi).Bílskúr: málaður, járn á þaki hefur verið endurnýjað, einangraður, hiti í skúr, innréttað sem stúdíó. Hiti í plani en ekki upp við skúr (gamla planið).ANNAÐ: Þvottahús endurnýjað 2020. Baðherbergi endurbætt 2021. Klætt inn á veggi við inngang og á svölum  2020. Parket nýlega slípað. Húsið klætt að utan 1988 (Búið að vinna niður og mála hluta). Skipt um járn á þaki 1997. Tölvulagnir fyrir router og sjónvarp. Tölvulagnir í geymslu í kjallara og bílskúr. Ofnalagnir í eldhúsi, þvottahúsi, baði og endaherbergi nýtt. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar.Hellulagt fyrir framan hús frá innkeyrslu. Gróinn garður. Eign fyrir fjölskyldufólk,  rúmgóð á rólegum stað stutt frá Fjölbrautaskóla.Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasaliSími: 431-4045  /  899-4045   -   Email:  Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali Sími: 431-4045  /  770-1645   -   Email:  Skoðunarskylda kaupenda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnarfyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)  Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr   Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.   Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.