Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Hjarðarhagi
26

Hjarðarhagi 26 - , 107 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

RE/MAX og Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali kynna: 4-5 herbergja íbúð á góðum stað við Hjarðarhaga 26 í Vesturbæ ReykjavíkurBirt stærð eignarinnar er 122,4 fm. og skiptist þannig að íbúð er 109,9 fm og geymsla í kjallara 12,5 fm.Eignin skiptist í forstofu, borð- og setustofu með útgengi út á svalir, þrjú rúmgóð svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottarými/gestasalerni og geymslu í kjallara.SMELLTU HÉR OG SKOÐAÐU EIGNINA Í 3-DSMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDISGengið er inn í flísalagða forstofu.Úr forstofu er aðgengi inn í svefnherbergi og þvottarými.Rúmgott svefnherbergi inn af forstofu með parket á gólfi og fataskáp.Borð- og setustofa eru í opnu rými með útgangi út á svalir. Möguleiki á að bæta við fjórða herberginu með því að stúka af borðstofu.Eldhús er snyrtilegt með dúk á gólfi, ljósri innréttingu og borðkrók með bekkjum.Svefnherbergi með parketi á gólfi.Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, nettri innréttingu og handklæðaofni.Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp.Þvottarými er innaf forstofu og var áður gestaklósett. Auðvelt að breyta aftur ef vilji er fyrir því. Þyrfti þá að notast við sameiginlegt þvottahús í kjallara. Sameiginlegt þvottahús er staðsett í stigagangi 28 og er það sameiginlegt með öllum íbúðum í húsinu. Innangengt er milli allra stigaganga.Rúmgóð 12,5 fm geymsla er í kjallara.Árið 2020 voru eftirfarandi endurbætur gerðar á húsinu: - Skipt um þak á hluta hússins (Hjarðarhaga 30-32) - Skipt um alla glugga á austurhlið hússins - Skipt um affallsrennur - Húsið var múrviðgert og málað - Svalagólf máluð - Skipt um útidyrahurðir á stigagöngum.Sameiginlegur garður er fyrir austan hús með leiktækjum sem er mikið nýttur af fjölskyldum í húsinu.Góð íbúð á vinsælum stað þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri. Ægissíðan, Melabúðin og Vesturbæjarlaug í göngufæri ásamt skólum, leikskólum, háskólasvæðið og íþróttasvæði.Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali í síma 691-6434 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.