LIND fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu Hjaltabakka 30, nánar tiltekið eign merkt 03-15, fastanúmer 204-7885 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri h... Sýna meira
LIND fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu Hjaltabakka 30, nánar tiltekið eign merkt 03-15, fastanúmer 204-7885 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt sér geymslu.Birt stærð eignar er 105,4 fm. en þar af er geymsla 14,1 fm.Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða Smelltu hér og fáðu söluyfirlitið strax.Nánari lýsing: Forstofa: Er með harðparketi á gólfi og góðum skápum.Stofa: Er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi.Eldhús: Er endurnýjað með dökkri innréttingu og viðarborðplötu. Innbyggð uppþvottavél og bakaraofn ásamt combi ofni. Harðparket á gólfi. Borðstofa: Er við eldhús, þaðan er útgengt út á svalir. Svefnherbergin eru 3: Rúmgóð með fataskápum og harðparketi á gólfi. Baðherbergi: Er endurnýjað með upphengdu salerni, góðri innréttingu, baðkari og sturtuaðstöðu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Flísalagt í hólf og gólf.Sérgeymsla : Er í sameign. 14,1 fm.Bílastæði: Sérmerkt bílastæði á bílaplani.2023 Skipt var um glugga og gler á norðurhlið2017 Skipt var um glugga og gler á suðurhlið2017 - 2019 Mikið viðhald á ytra byrði húss.Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. ** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
