Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Helluvað
13

Helluvað 13 - , 110 Reykjavík

Lýsing

*** EIGNIN ER SELD ***

*** Opið hús sem vera átti á morgun sunnudag fellur því niður ***

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu Helluvað 13, íbúð 408, 110 Reykjavík:

Um er að ræða fallega og rúmgóða 4 herbergja endaíbúð á 4 hæð í góðu lyftuhúsi. Svalir til suðurs með glæsilegu útsýni til suðurs að Bláfjöllum yfir Heiðmörk og Elliðavatn.. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Birt stærð eignar er 111,3 fm, þar af er íbúðahluti 100,2 fm og geymsla 11,1 fm.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Íbúðin skiptist í forstofu, í opnu rými er eldhús og borðstofu / stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, gangur, þvottahús, geymslu og stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri: Með fataskáp, skóskáp og spegli.
Eldhús: Opið inn í stofu, falleg svört innrétting með granít borðplötu, flísar milli skápa, uppþvottavél sem fylgir með, bakaraofn, helluborð, háfur, parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, útgengi út á stórar suður svalir (8,8 fm), parket á gólfi. Fallegt útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott, svartir fataskápar, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Með svörtum fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Með svörtum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Endurnýjað. Með góðri innréttingu, speglaskápur, upphengt salerni, sturta með innbyggðum blöndunartækjum, flísalagt í hólf og gólf.
Gangur: Parket á gólfi.
Þvottahús: Tengi fyrir vask, þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Geymsla: Í sameign er 11,1 fm geymsla (merkt 0035).
Bílageymsla: Eigninni fylgir stæði í bílageymslu (merkt B03). Lagt hefur verið fyrir rafhleðslustöð (leiga).
Sameign: Snyrtileg sameign með sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Hús og lóð: Helluvað 7-21. Húsið er fimm hæða fjölbýli með lyftu og lokaðri bílageymslu og er byggt árið 2007. Í Helluvaði 13 eru átta íbúðir, tvær íbúðir á hæð. Eitt húsfélag er starfandi fyrir Helluvað 13-21. Sameiginleg 7.327 fm gróin lóð.
Innréttingar / ljós: Allar innréttingar eru filmaðar svartar að innan og utan (ekki innrétting á baðherbergi). Öll ljós fylgja með.
Staðsetning: Smellið hér.

Að sögn eiganda er búið að endurnýja eftirfarandi:
* Baðherbergi hefur verið endurnýjað.
* Parket slípað og litað.
* Allar innréttingar eru filmaðar svartar að utan sem innan (ekki baðherbergisinnrétting).

Rúmgóð og falleg eign á góðum stað í Norðlingaholti. Stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, skóli og leikskóli í göngufæri. Frábært útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala, í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.