Hamravík 38 - 0101, 112 Reykjavík

HÚSASKJÓL KYNNIR:EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARABÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS OG FÁIÐ UPPLÝSINGABÆKLING SENDAN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉRAllar upplýsingar veitir Böðvar Reynisson lgf. s. 766-8484 eða Einstaklega rúmgóð og björt 3ja herb. íbúð í góðu fjölbýli á þessum eftirsótta stað í Grafarvoginum. Íbúðin er á jarðhæð með, bílskúr og stórum og góðum sólpalli. Stutt er í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, verslanir og skemmtilegar gönguleiðir við ströndina, hjólaleiðir, golfvöll ofl. Hönnun eignarinnar er sniðin að þörfum hreyfihamlaðra sbr. meðfylgjandi teikningu og eru herbergi og önnur rými rúmgóð og björt.Eignin skiptist í: Forstofu, 2x svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, geymslu/þvottahús og bílskúr auk sameignarrýma. Forstofa með flísum á gólfi og rúmgóðum fataskáp.Geymsla/þvottahús er á hægri hönd frá forstofu, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Sjónvarpshol er samliggjandi stofu og eldhúsi, með parketi á gólfi.Stofan er parketlögð, rúmgóð og björt og rúmar vel borðstofurými. Gengt er út á rúmgóðan sólpall með þinglýstum sérafnotarétti.Eldhúsið er flísalagt með borðkróki og fallegri innréttingu með góðu skápaplássi. Ofn og helluborð eru innfelld í innréttingu. Háfur er yfir helluborði og tengi er fyrir uppþvottavél.Svefnherbergi I / Hjónaherbergið er parketlagt, rúmgott og með góðu skápaplássi.Svefnherbergi II er parketlagt, rúmgott og með góðum fataskáp. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með fallegri rúmgóðri innréttingu með handlaug og stórum spegli yfir innréttingu. Baðkar með sturtu og sturtuklefi. Bílskúr 18,9m² fylgir íbúðinni og er staðsettur næst inngangi hússins.Sérgeymsla er í sameign. Hjólageymsla er í sameign á sömu hæð og íbúðin.Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsErtu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the WorldHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði