Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Hafnarfjörður
Háholt
14

Háholt 14 - , 220 Hafnarfjörður

Lýsing

Sýna meira

Íbúðaeignir og Halldór Már löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða fimm herbergja íbúð á 2. hæð hæð við Háholt 14 í Hafnarfirði. Mjög góð eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Tveir leikskólar og skóli í göngufæri.Eignin var mikið endurnýjuð á árunum 2019 og 2020.Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skrá 109,7 fm. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu í opnu rými, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar og suður svalir.Nánari lýsing á íbúð 201 (fimm herbergja á 2. hæð).Eldhús með nýlegri fallegri ljósri innréttingu, span helluborð, parketi á gólfi.Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.Hjónaherbergi með parketi á gólfi stórum fataskáp.Barnaherbergi I með parketi á gólfi og fataskáp.Barnaherbergi II með parketi á gólfi.Barnaherbergi III með parketi á gólfi.Baðherbergið er flíslagt í hólf og bólf með ljósum flísum, góð svört innrétting með spegli fyrir ofan, baðkar með sturtuhaus og handklæðaofn.Þvottahús innan íbúðar með flísalögðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og nokkrar hillur.Geymsla í sameign með máluðu gólfi.Húsgjöld er kr 11.000 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, húseigendatrygging og þrif í sameign. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.Allar upplýsingar um eignina veitir:Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 898 5599 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 18.600.Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.