Gullsmári 8 - 0701, 201 Kópavogur

STAKFELL S: 535-1000 kynnir í einkasölu: Einstakalega fallega og vel skipulagða 4-5 herbergja útsýnis íbúð á 7. hæð (efsta hæð) við Gullsmára 8, 201 Kópavogi. Glæsilegt útsýni!Nánari upplýsingar gefa Erling Proppé S: 690-1300,  og Hafþór Örn S: 699-4040, Nánari lýsing: Einstaklega falleg og björt eign á tveimur hæðum í sjö hæða lyftuhúsi á þessum vinsæla og eftirsótta stað í Smárahverfinu í Kópavogi. Mikil loft hæð er í stofu og hjónaberbergi og er hluti íbúðarinnar undir súð, því er nýtanlegur gólfflötur íbúðar stærri en fermertratalan segir til um. Íbúðin skiptist íNeðri hæð: Hol, tvö stór svefnherbergi, stofu, eldhús, baðhergi, þvottahús, tvennar svalir og geymslu sem er innan íbúðar. Efri hæð: Hol og rúmgott herbergi.Samkvæmt FMR er íbúðin 119,1fm og geymsla 12,7fm. Samtals: 131,8fm.Neðri hæðHol: Komið er í inní rúmgóðan flísalagðan gang sem tengir saman öll rými íbúðarinnar. gott skápapláss Eldhús: Flíslagt með fallegri innréttingu, gaseldavélStofa: Björt og rúmgóð stofa með flísum á gólfi, mikil lofthæð, útgengi á suðvestur svalir sem eru með glæsilegu útsýni. Lýsing í stofu frá Lumex.Svefnherbergi I: Stórt með gegnheilu parketi. Lýsing frá Lumex. Það er auðvelt að breyta því í tvö herbergi með því að setja upp vegg, eins og upphaflegar teikningar sýna.Hjónaherbergi: Rúmgott með gegnheilu parketi á gólfi og góðum skápum, mikil lofthæð, útgengi í norðaustur svalir.Baðherbergi: Flísalagt með hornbaðkari einnig lokaðri sturtu. Falleg innrétting og skápur. nýlega var hluti blöndunartækja endurnýjaður.Þvottahús: Snyrtilegt flísalagt þvottahús sem er innann íbúðar,tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Geymsla: Gott geymsluloft innann íbúðar, 12,7fm.Efri hæð:Gengið er upp flísalagaðan stiga uppá á efri hæðina og komið í fallegt bjart hol sem er með gegnheilu parketi og þakglugga. Lýsing frá Lumex.Svefnherbergi II: Rúmgott svefnherbergi sem er parketlagt með gegnheilu parketi, fataskápur er í herberginu.Hjóla og Vagnageymsla: Er í sameign.Nýlegar framkvæmdir: Skipt var um alla þakglugga í íbúðinni og einnig gler í svalahurðinni sem er í stofunni.Allar nánari upplýsingar veitum við fúslega,Erling Proppé, Aðstoðarmaður Fasteignasala S:690-1300, Hafþór Örn, Aðstoðarmaður Fasteignasala S:699-4040,  Þorlákur, löggiltur fasteignasali.Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.