Gnoðarvogur 48 - 0301, 104 Reykjavík

***** OPIÐ HÚS  milli kl.14.00 og 15.00  sunnudaginn 18.febrúar n.k. -   VERIÐ VELKOMIN  *****Falleg fjögurra herbergja rishæð í þessu vinsæla hverfi á skjólsælum stað með útsýni. Í nágrenninu eru verslanir, leikskóli, grunnskóli og framhaldsskóli.  Íbúðin skiptist í forstofugang, eldhús með borðkrók, tvær stofur með suðursvölum, tveimur svefnherbergjum og  baðherbergi. Í kjallara er geymsla íbúðarinnar og sameiginleg þvottaherbergi og þurrkherbergi. Samkvæmt HMS er birt stærð íbúðarinnar 89,9 fm auk geymslu í kjallara (geymsla íbúðarinnar er u.þ.b. 4 fm og birt stærð eignarinnar því í raun samtals u.þ.b. 94 fm).Nánari lýsing íbúðarinnar :Komið er inn um sameiginlegan inngang inn á teppalagðan stigagang. (sameiginlegur inngangur fyrir íbúðir á 2. og 3.hæð). Parketlagður gangur með fataskáp. Eldhús með borðkrók. Falleg ljós innrétting með span helluborði, viftu og ofni. (laus uppþvottavél á borði getur fylgt).Parketlagðar bjartar stofur með svaladyrum og suðursvölum, útsýni, (hægt er að innrétta þriðja herbergið þar sem nú er borðstofa). Rúmgott parketlagt herbergi með fataskáp. Baðherbergi er flísalagt og með glugga, baðkar og tengingar fyrir þvottavél)  Parketlagt herbergi með fataskáp. Sér geymsla íbúðarinnar er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottaherbergi og sameiginlegu þurrkherbergi.   Frágengin lóð með fallegum gróðri.(skv. söluyfirliti sem eiganda var kynnt við kaup á eigninni í október 2007, var skipt um skolplagnir úr húsi út í götu og skólplagnir og vatnslagnir í sameign í kjallara sumarið 2007. Einnig kemur fram að rafmagnstafla í íbúðinni hafi verið endurnýjuð). Góð eign á mjög eftirsóttum stað með útsýni. Staðsetningin er skammt frá skólum, verslunum og þjónustu.Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 655-9000 eða á netfanginu ;