Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali (s. 693 9258) og Landmark fasteignamiðlun kynna:Björt og falleg endaíbúð í lyftufjölbýli við Gerplustræti 2 í Helgafellslandi, Mosfellsbæ. Húsið var byggt 2018.Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á á 3. hæð með glæsilegu útsýni og rúmlega 15 fm. suðursva... Sýna meira
Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali (s. 693 9258) og Landmark fasteignamiðlun kynna:Björt og falleg endaíbúð í lyftufjölbýli við Gerplustræti 2 í Helgafellslandi, Mosfellsbæ. Húsið var byggt 2018.Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á á 3. hæð með glæsilegu útsýni og rúmlega 15 fm. suðursvalir út frá stofu. Sérstæði í lokaðri bílgeymslu fylgir eigninni.Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með sér þvottaherbergi, sérgeymslu í kjallara og stæði í bílgeymslu.Nánari lýsing:Forstofa/anddyri með fataskápum og bekk.Herbergisgangur þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.Þrjú svefnherbergi, öll með fataskápum.Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni, upphengdu klósetti, upphengdri innréttingu með skúffum ásamt tveimur veggskápum.Þvottaherbergi inn af baðherbergi með góðri innréttingu svo tækin eru í vinnuhæð.Stofa/borðstofa er eitt opið og rúmgott rými með glugga á tvo vegu, útgengt út á rúmlega 15 fm suðursvalir.Eldhús er opið inn í stofu, snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum, AEG blástursofn, spanhelluborð með viftu og innbyggð uppþvottavél.Sérgeymsla í kjallara hússins og sameiginleg hjóla-/vagnageymsla.Bílastæði í sérmerktu stæði í bílakjallara hússins.Innréttingar og skápar eru frá Axis, flísar eru frá Álfaborg.Allar nánari upplýsingar veitir:Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarFáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
