Framnesvegur 44 - 0201, 101 Reykjavík

Eignamiðlun kynnir:Framnesvegur 44,  73.8 fm 2ja herb. eign merkt 02-01.   Rúmgóð, björt og talsvert mikið endurnýjuð íbúð í gamla vesturbænum. Frábær staðsetning, stutt í skóla leikskóla, matvöruverslanir, veitingastaði og miðbæinn.  Grandinn og Vesturbæjarlaug í göngufæri. Eignin skiptist í: stofu og eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og 15,9 m2 geymsluherbergi í kjallara. Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-0837, nánar tiltekið eign merkt 02-01, birt heildarstærð 73.8 fm. Þar af er íbúðin skráðir 57,9 fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð 15,9 m2. Nánari lýsing:Komið er inn í stigahús að framanverðu sem tvær íbúðir deila. Þegar komið er inn í búðina er eldhúsið á hægri hönd og opið inn í stofu. Parket er á íbúðinni allri að undanskildu baðherbergi sem er flísalagt. Eldhús er með endurnýjaðri hvítri innréttingu og háfur úr burstuðu stáli. Svefnherbergi er parketlagt og með góðum fataskápum. Baðherbergi er rúmgott með endurnýjaðri innréttingu við handlaug, vegghengt salerni, sturtuklefa og glugga. Einnig er tengi fyrir þvottavél. (Á teikningu er gert ráð fyrir sér þvottahúsi). Úr baðherbergi er útgengt í sameign hússins, tveir stigagangar. Í kjallara er sameiginlegt þvottaherbergi og þurrkherbergi og sérgeymsla íbúðarinnar. Sérgeymslan er 15,9 m2 en lofthæð um 1,85 m. Möguleiki er að setja glugga á geymsluna.Íbúðin var yfirfarin árið 2020, máluð, vaskur og blöndunartæki endurnýjað á baðherbergi, skipt um rafmagnstenglar og rofa. Nýtt þak árið 2016 Ný múrklæðning/sléttpússun að framanverðu árið 2020, Ný múrklæðning /sléttpússun í undirgöngum árið 2020. Viðgerðir og frágangur að aftanverðu húsi árið 2020Nýtt gler og nýir listar að framanverðu, bæði í íbúð og sameignarglugga. Nýlega hellulagt að aftanverðu (hluti af lóð) árið 2020Allt húsið málað árið 2021. Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.Nánari lýsing eignarinnar:Nánari upplýsingar veitir Bjarni Tómas Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8959120, tölvupóstur eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.Heimasíða EignamiðlunarEignamiðlun á Facebook