Flyðrugrandi 6 - 0308, 107 Reykjavík

HÚSASKJÓL KYNNIR:Flyðrugrandi 6, 107 Reykjavík seldist á einu opnu húsi. Við erum með 40 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign í 107 Reykjavík sem og víðar á höfuðborgarsvæðinu. Margir kaupendur geta boðið upp á langa afhendingu. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja með sérafnotarétti.Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarViltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavinaViltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkarSMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR FLYÐRUGRANDA 6.2ja herbergja íbúð við Flyðrugranda 6, 107 Reykjavík. Íbúðin er á jarðhæð með útgengt á sérafnotarétt, sameiginlegt þvottahús á hverri hæð. Íbúðin er skráð 65,1 fm og að auki er óskráð geymsla sem er búið að opna inn í íbúðina. Verið er að setja upp hleðslustöðvar við húsið í sumar og mála allt tréverk garðmeginn og verður það greitt af seljanda.Lýsing eignar:Gengið inn í forstofu með skápum og harðparketi á gólfi. Búið er að opna úr geymslu inn í forstofu og stækka hana til muna og setja upp geymsluskápa. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting er á 2 veggjum með efri og neðri skápum og stofan stúkuð af með léttum vegg, harðparket á gólfi. Stofan er með harðparketi og gengið út á hellulagðan sérafnotarétt. Hjónaherbergi er með skápum og harðparketi á gólfi (nýtt sem barnaherbergi). Fyrir framan hjónaherbergi er hol með harðparketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp baðkar og ljósri innréttingu.Þvottahús er sameiginlegt á hæðinni. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt stóru leikherbergi með salerni. Á efstu hæð er sameiginlegt rými fyrir salerni, sturtu og sauna.Síðustu ár hefur verið farið í umfangsmiklar steypu- og gluggaviðgerðir á húsinu ásamt því að mála húsið að utan. Frábær staðsetning í Vesturbænum, stutt í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands.Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: eða í síma: 863-0402Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsErtu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the WorldHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði