Fífulind 15 - 0304, 201 Kópavogur

Fasteignasalan Garður 

Rúmgóða og vel skipulagða 111 fm 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð með glugga á þrjá vegu á þessum vinsæla og eftirsótta stað í Lindahverfi í Kópavogi.

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp,hol með fataskáp, sjónv.hol, rúmgott eldhús með snyrtilegum innréttingum, góður borðkrókur, björt rúmgóð stofa með útgent út á rúmgóðar svalir til suðurs. 
Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp. Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Inn af elhúsi er þvottaherbergi. Gott baðherbergið með baðkari með sturtuaðstöðu , flísar á gólfi og veggjum, gluggi, snyrtileg innrétting. Sérmerkt bílastæði. 

Nánari upplýsingar má fá hjá fasteigansala. Halldór Freyr Sveinbjörnsson - 6932916 - halldor@fastgardur.is

Nánari lýsing:  
Forstofan er flísalögð með fataskáp
Hol: með fataskáp. 
Stofa og borðstofa er rúmgóð og gott rými með parketi á gólfi og útgengt út á suðursvalir.
Hol hefur parket á gólfi og opið við stofuna, getur nýst sem sjónvarpshol.
Eldhús hefur fallega innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, tengi fyrir tvöfaldan ísskáp og borðkrók. Flísalagt gólf. 
Hjónaherbergi er parketlagt og með stórum fataskáp. 
Barnaherbergin eru tvö en þar er parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum.
Baðherbergi er flísalagt, með góðu skápaplássi og baðkari með sturtuaðstöðu. Góður gluggi er á baðherberginu. 
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, þar er skápur bakvið hurðina. .
Svalir eru flísalagðar og sólríkar, suðursvalir.
Í sameign er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði er fyrir framan húsið og er það merkt íbúðinni.

Ný búið er að  skipta um nánast alla glugga innan íbúðar. Búið er að vinna skýrslur um ytrabyrgði og þak hússins. 
Fallegt útivistarsvæði er í nágrenninu ásamt góðri íþróttaaðstöðu.
Leikskólarnir Dalur og Núpur ásamt Lindaskóla eru í göngufæri ásamt því að stutt er í alla helstu þjónustu.


 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður