Ferjubakki 2 - 0201, 109 Reykjavík

Fasteignasalan Garður Fasteignasalan GARÐUR - Sími 562-1200 kynnir: Í einkasölu bjarta og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð að Ferjubakka 2 í Reykjavík.Íbúðin skiptist í anddyri, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Lítil geymsla í íbúð.. Þá fylgir íbúðinni jafnframt góð geymsla í kjallara með hillum og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 87,7 fermetrar, þar af er íbúðin 78,9 fermetrar og geymslan 8,8 fermetrar.Smeltu hér til að fá sent söluyfirlit strax.Nánari lýsing:Anddyri: Vínilparket á gólfi og fataskápur.Sjónvarpshol: Vínilparkert á gólfi.Barnaherbergi: Vínilparket á gólfi.Hjónaherbergi: Vínilparket á gólfi og fataskápur.Eldhús: Vínilparket á gólfi. Eldhúsinnrétting snyrtileg.Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Vínilparket á gólfi. Frá stofunni er útgengt á svalir. Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Stór sturtuklefi með glervegg. Innrétting með handlaug og skápum. Salerni.Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.Annað:Íbúð í nýlega standsettu fjölbýlishúsi. Búið er að skipta um flesta glugga og gler í húsinu. Þakið var nýlega málað og yfirfarið og skipt um þakrennur. Húsið er nýlega málað að utan. Búið að setja upp nokkrar hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla á sameiginlegum bílastæðum.Baðherbergið er nýlega tekið í gegn með handklæðaofni og hita í gólfi, nýtt rafmagn, Nýtt teppi á sameign.Mjög fallegt útsýni að Esju og Snæfellsjökli.Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, stutt er í alla helstu þjónustu, verslun, skóla, leikskóla og samgöngur. Nánari upplýsingar veitir:Hulda Ósk - löggiltur fasteignasali   /  sími 772-2528Instagram: HuldaosklfsDíana Arnfjörð - löggiltur fasteignasali / sími 895-9989Instagram: Diana Arnfjörð lfs Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður