Engjasel 85 - 0302, 109 Reykjavík

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: 
Vel skipulögð og björt þriggja herbergja íbúð í Engjaseli 85. Íbúðin er á þriðju hæð og er samtals 114,2fm þar af stæði í bílageymslu 24,1fm. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og eldhús. Geymsla í sameign er ekki í skráðum fermetrum.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: í opnu rými með parketi á gólfi fataskáp.
Eldhús: nýleg hvít háglans innrétting með eikar borðplötu, gott borðpláss, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í suð-austur.
Hjónaherbergi: er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi: parket á gólfi.
Baðherbergi: er nýlega uppgert, flísar á gólfi, walk in sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Íbúðin er talsvert endurnýjuð, nýlegar innihurðar, eldhús og baðherbergi, skipt um teppi í stigagangi og hann málaður 2021. Húsið var klætt að hluta síðastliðið haust. Geymsla, þvottahús og hjólageymsla í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk