Einigrund 5 - 0101, 300 Akranes

     HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN! * EINIGRUND 5  * 4ra herbergja íbúð (92,4 m²) á 1. hæð ásamt sérgeymslu í kjallara (20,9 m²) = 113,3 m²  Hol (flísar, skápur fylgir).Eldhús (harðparket, ljós viðarinnrétting, eldavél, uppþvottavél fylgir ekki, hilla fylgir ekki).Herbergi (harðparket, skápur).Herbergi (harðparket).Þvottaherbergi (flísar, vinnuborð, efri skápar, án gluggi).Baðherbergi (flísar, flísa á vegg í sturtu, ljós viðarinnrétting, handklæðaofn, upphengt wc, gluggi).Svefnherbergi (parket, fataskápur).Stofa (harðparket, útgangur á suður svalir, sjónvarpsskápur fylgir ekki).Sérgeymsla í kjallara (stúkuð niður í Geymslu (parket, hillur) og Herbergi (parket, gluggi, ofn).Sameign: Forstofa (Flísar, nýlegir dyrasímar). Stigahús (teppi). Hjólageymsla í kjallara (málað gólf). Sameiginlegt salerni (málað gólf). Annað: Búið að endurnýja rafmagnstengla. Búið að klæða austur gafl m/steni. Innhurðar ljós viður. Eldvarnahurð á íbúð. Þrif keypt út á kjallara. Malbikað plan. Búið að skipta um glugga í allri blokkinni nema kjallara. Stutt frá Grundaskóla, verslun, leikskóla, sundlaug, íþróttavelli ofl.Framkvæmdir í sameign á síðustu árum:2012: Endurnýjaðar neysluvatnslagnir upp í íbúðir, í eldhúsi, baði og þvottahúsi. Varmaskiptir settur.2013: Hús múrviðgert að utan, gluggar lagfærðir. Forstofur málaðar.2014: Hús múrviðgert að utan og málað.  Þakkantur að austanverðu lagfærður.  Teppi hreinsuð.2015:  Forstofur málaðar. Dren endurnýjað að hluta(gafl vestanverðu).2016:  Endurnýjað þakjárn og rennubönd.  Gluggar yfirfarðir þar sem þörf var á.2020:  Skipt var um hurðar á geymslum í kjallara og kjallari málaður. Settar upp 2 kerru- og vagnageymslur.  Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum. Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasaliSími: 431-4045  /  899-4045   -   Email:  Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali Sími: 431-4045  /  770-1645   -   Email:  Skoðunarskylda kaupenda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnarfyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)  Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr   Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.   Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.