Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega og bjarta 3-4ra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi við Drekavelli 40 í Hafnarfirði. Birt stærð íbúðar samkv. Þjóðskrá Íslands 109,4 m2 og íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, sjónvarpshol/herbergi, samliggjandi stofur, eldhús, ba... Sýna meira
Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega og bjarta 3-4ra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi við Drekavelli 40 í Hafnarfirði. Birt stærð íbúðar samkv. Þjóðskrá Íslands 109,4 m2 og íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, sjónvarpshol/herbergi, samliggjandi stofur, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Innbyggð lýsing. Gólfhiti í öllum rýmum. Fallegar innréttingar og gólfefni. Mikil lofthæð er í íbúðinni. Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða Nánari lýsing:Forstofa: Komið er inn i forstofu með fataskáp, flísar á gólfi.Geymsla: Innangengt úr anddyri, er rúmgóð geymsla með glugga. Einnig hægt að nota sem heimaskrifstofu.Eldhús: Úr holi er komið inn í bjart opið rými með mikilli lofthæð sem skiptist í sjónvarpshol/herbergi, stofu, borðstofu og eldhús. Í eldhúsi er falleg hvít ínnrétting með eyju. Í innréttingu er blástursofn, keramikhelluborð og háfur. Flísar á gólfi.Stofa: Samliggjandi stofa og borðstofa, stóriri glugga með rennihurð, parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á lokaðan stóran suðuvestur pall. Sjónvarpshol/herbergi: Nýtt í dag sem sjónvarpsholt en mögulega hægt að breyta í herbergi. Parket á gólfi.Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, gólfsíðir gluggar. Parket á gólfi.Barnaherbergi: Gott barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkari og sturtu. Innaf af baðherbergi er flísalagt þvottahús með vinnuborði og vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Sameign: Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð. Góð staðsetning þar sem stutt er í þjónustu, skóla, sundlaug og íþróttir.Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. Vantar þig hjálp við að finna eign kíktu á https://verdmatfasteigna.is/vid-hjalpum-ther-ad-finna-draumaeignina/ Viltu vita hvers virði þín eign er ? www.verdmatfasteigna.isAllar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram komaí söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegirog sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
