Betri Stofan og Jason Kr. Ólafsson sími 775-1515 löggiltur fasteignasali kynna: Einstaklega vel skipulagt,
262,1 fm einbýlishús við Dimmuhvarf 19 í 203 Kópavogi.
Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, þar af eina hjónasvítu, sjónvarpshol, 2 baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, anddyri og bílskúr.
Frá stofu er gengið út í garð til suðurs. Heitur pottur er í garðinum.
Frábær eign á einni hæð með góðri lofthæð.Nánari lýsing: Komið inní
anddyri með fataskápum.
Þvottahús með útgengi út í garð.
Innangengt úr
þvottahúsi í rúmgóðan 32 fermetra bílskúrinn.
Svefnherbergin eru fjögur í húsinu.
Tvö þeirra eru mjög stór og annað þeirra með baðherbergi og "walk in" sturtu.
Úr hjónasvítu er útgengt út í garð.
Stór stofa með góðri lofhæð. Ný Trolltekt hljóðvist í loftum
Arinn. Útsýni yfir Esjuna.
Eldhús með fallegri innréttingu. Granítborðplötur.
Nýjar flísar í eldhúsi og stofu feb 2025
Rennihurð út í garð á tveimur stöðu (frá master baðherbergi út í pott og frá eldhúsi/stofu)
Það eru örlítið breyttar teikningar frá upphaflegu skipulagi.
Gólfhiti er í húsinu. Flísar og eikarparket.
Heitur pottur er í garðinum.
Innangengt er í rúmgóðan
bílskúr.
Nýbúið er að mála og múra húsið. Þakið tekið í gegn árið 2023
Reiðstígar eru allt um kringum húsið sem er innarlega í botnlanga.
Lóðin er: 1295 fm.
Aðeins 2ja mínútna göngufæri frá Elliðadal útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson í síma 775 1515 netfang: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir í netfang: gudbjorg@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
