Dalshraun 5 - 0301, 220 Hafnarfjörður

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Rúmgóða og fallega 116,5 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð(efstu) í verslunar og íbúðarhúsi við Dalshraun 5, Hafnarfirði. Staðsetning er góð, stutt í alla þjónustu ofl. suð-vestur svalir. Lýsing eignar:Forstofa með skáp.Rúmgott hol. Stórt og bjart alrými þar sem eldhús er opið inn í stofu. Nýleg eldhúsinnrétting með rúmgóðri eyju. Útgengt frá stofu út á stórar sólríkar svalir. Þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi. Eitt með fataherbergi inn af þar sem er handlaug. Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu í. Nýleg gólfefni. Harðparket. Hátt til lofts í íbúðinni. Þvottahús með innréttingu. Geymsla er innan íbúðar.Búið er að breyta íbúðinni frá upprunalegum teikningum. Eldhús fært í alrými og bætt við þriðja svefnherberginu. Góð sameign, hús virðist í all þokkalegu ástandi að utan.  Góð staðsetning miðsvæðis. Góðar svalir. Fasteignamat næsta 2024 er 65.800.000 kr. Nánari uppl. gefur Glódís Helgadóttir í s. 659-0510  eða á netfangið  og Helgi Jón Harðarson sölustjóri í s. 893-2233 eða Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is