Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Dalsel
38

Dalsel 38 - , 109 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

LIND fasteignasala og Auður Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallega 4-5 herbergja íbúð í fjölskylduvænu hverfi við Dalsel 38, eignin er á efstu hæð með bílastæði í lokaðri bílageymslu. Birt stærð eignar samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 154,4m2. Þar af er íbúðarrými skráð 117,9m2, geymsla í sameign 5,2m2 og stæði í bílageymslu skráð 31,3m2. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.*Gluggar og gler eru nýjir (3-4 ára) vandaðir plastgluggar frá Gluggar & Garðhús nema í stofu var bara skipt um gler.*Allt frárennsli tekið í gegn út í götu og einangrað fyrir ca 6-7 árum.*Skipt var um þak fyrir 5-6 árum síðan og málað fyrir tveim árum.*Stigagangur allur tekinn í gegn fyrir ca, 10 árum, nýtt teppi, stigagangurinn málaður og nýjar eldvarnahurðir settar í íbúðir*Viðgerð á gólfi í sameign, málað með Epoxy fyrir 3 árum.*Blokkin klædd og einangruð með vönduðu áli fyrir 22 árum og þá byggt yfir svalir og gólfhiti settur í svalagólfið.Nánari lýsing:Forstofa með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.Eldhús með flísum á gólfi, eldhúsinnréttingu með flísum á milli skápa og rúmgóðum borðkrók.Stofa: Rúmgóð stofa með stórum gluggum sem gefa fallega birtu inní rýmið. Útgengi út á yfirbyggðar svalirSjónvarpsholið var upprunalega herbergi, auðvelt að setja upp vegg og bæta við fjórða herberginu.Baðherbergið er með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, hvít innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Herbergi I: Parket á gólfi, fataskápur.Herbergi II: Parket á gólfiHerbergi III: Rúmgott með góðu skápaplássi.Svalir: Yfirbyggðar svalir, hiti í gólfi.Geymsla: í sameign 5,2fm.Hjóla- og vagnageymsla í sameign.Bílastæði í lokuðum bílakjallara.Seljahverfið er sérlega fjölskylduvænt hverfi og í hverfinu og næsta nágrenni er öll þjónusta, góðir skólar og leikskólar, verslanir og íþróttasvæði ÍR og Leiknis eru bæði skammt undan. Auk þess er stutt að fara í útivistarsvæði í Elliðaárdal, og á svæðinu neðan Seljakirkju.Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur .-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.