Dalbrekka 14 - 0305, 200 Kópavogur

*** SÖLUSÝNING Í DALBREKKU 14, MÁNUDAGINN 11.NÓVEMBER KL. 16:30-17:00. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ***SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG  SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR DALBREKKU 14. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign. MEÐ ÞVÍ AÐ BÓKA ÞIG Í SÖLUSÝNINGU GETUR FASTEIGNASALI LÁTIÐ VITA EF SÖLUSÝNINGIN FELLUR NIÐUR. IF YOU HAVE A BOOKING IN THE OPEN HOUSE YOU WILL BE NOTIFIED IF THE OPEN HOUSE IS CANCELLED.Falleg 4ra herbergja íbúð við Dalbrekku 14, 200 Kópavogi. Íbúðin er á 3ju hæð í nýlegu lyftuhúsi með 2 bílstæðum í bílastæðahúsi. Íbúðin er skráð 109,1 og þar er geymsla í sameign 9,4 fm.EIGENDUR SKOÐA AÐ TAKA MINNI EIGN UPPÍSmelltu hér til að skoða myndband af eigninniLýsing eignar:  Komið er inn í forstofu með harðparketi og fataskápum. Baðherbergi er flisalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, sturtu, hvítri innréttingu, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með harðparketi og skápum. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnréttingin er U-laga með efri og neðri skápum, harðparket á gólfi. Frá alrými er gengið út á tvennar svalir aðrar vísa í vestur og hinar í austur. Í sameign eru 2 sérmerkt bílastæði, rúmgóð sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.Kostir við að búa á Dalbrekku:Það er stutt í alla þjónustu, s.s. verslun, heilsugæslu, apótek, bókasafn, banka, leikskóli og grunnskóla. Stutt í strætó og stutt í Fossvogsdalinn. Íbúðin er vel staðsett í húsinu. Aðgangur að Kringlumýrarbraut er mjög þægilegur og auðvelt að hjóla í miðbæ Reykjavíkur.Á hvað eru fjölbýli í 200 Kópavogi að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir alla kaupsamninga í 200 Kópavogi Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign. Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email:   eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402 Fylgdu Húsaskjóli á TikTokHúsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði