LANDMARK fasteignamiðlun og Davíð Matthíasson, lögg. fasteignasali – 898-1713 / david@landmark.is kynna:

Vel skipulagt, hlýlegt og einstaklega vel staðsett 5 hesta hús í C-Tröð 6 á félagssvæð Fáks í Víðidal.

✅ Skemmtileg fjölskyldueining
✅ Rúmgóð og notarleg kaffistofa
✅ Hitalagnir undir stíum
✅ Gott aðgengi fyrir bæði hesta og menn.
✅ Lóðarleigusamningur til 2039

Nánari lýsing:

Hesthúsið er innréttað fyrir 5 hesta,ein tveggja hestastía og ein þriggja hestastía, vandaðar innréttingar með plastborðum og er hiti í gólfi undir stíum.
Góður og breiður fóðurgangur, rúmgott rými til að athafna sig.
Tvennar hurðir eru á framhlið húsins -  aðalinngangur með tvískiptri hurð og önnur hurð fyrir hross.
Hlaða og hakkageymsla er mjög rúmgóð,snyrtileg og er góð aðstaða til þess að taka inn hey og spæni.
Undir hlöðunni er 14 fm steypt geymsla.
Gangur með fatasnögum og hengi, salerni og stígi upp í afar huggulega kaffistofu.
Kaffistofa er fallega innréttuð með þakglugga í lofti og stórum glugga með útsýni niður í hesthúsrýmið. Kaffistofan er með eldhúsi og fallegri innréttingu, notalegri setustofu.
Hægt er að læsa millihurð sem afmarkar hross og innrarými hlöðu, hnakkageymslu, kaffistofu og salerni.
Steypt og rúmgóð sameiginleg upphituð stétt er fyrir framan húsið. 
Gerðin eru fjögur og notast eftir þörfum.
Lóðaleigusamningur er til 1 janúar 2039
Öll framhlið hesthúsins ásamt gluggum og hurðum eindurnýjað 2016.
Það er húsfélag í lengjunni og gjaldið er um c.a 12 þúsund krónur.

Staðsetning:
Eignin er staðsett á félagssvæði Fáks. Þar eru útreiðleiðir frábærar og allt til þess að gera hestamennskuna að góðu fjölskyldusporti.
Stutt er í reiðhöll Fáks, reiðgerði, hringgerði og öll unnur mannvirki sem Fákssvæðið hefur upp á að bjóða.


Afhending:
Eignin er tilbúin til afhendingar.

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Davíð Matthíasson, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 898-1713 / david@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat