BYR fasteignasala kynnir í einkasölu Breiðablik 6, í Neskaupsstað. Fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð.
Staðsett í grónu hverfi í Neskaupstað, leikskóli, grunnskóli, sundlaug og heilsugæsla í göngufæri, stutt í óspillta náttúru og gönguleiðir.
Stærstur hluti lóðar snýr til suðurs. Smellið hér fyrir staðsetningu.Húsið er steypt, byggt árið 1965, samtals 113.8 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, skáli/gangur, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, fjögur herbergi, baðherbergi og þvottur/geymsla.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |Nánari lýsing: Anddyri, flísar á gólfi, fataskápur.
Skáli/gangur er innan við anddyri, þaðan er opið inn í alrými, parket á gólfi,
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, parket á gólfi. Flísar á gólfi í eldhúsi.
Eldhús, er með hvíta innréttingu, góðu skápaplássi, innbyggðum ofn og flísalögðu gólfi. Uppþvottavél getur fylgt með.
Herbergi I, parket á gólfi, fataskápur
Herbergi II, parket á gólfi, fataskápur
Herbergi III, parket á gólfi. Hjónaherbergi þar inn af.
Herbergi V, hjónaherbergi , fataskápur, parket a gólfi
Baðherbergi, flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu. Vaskinnrétting og gluggi er á rýminu.
Þvottahús/geymsla, geymslurými með sérinngang og steyptu gólfi með niðurfalli. Geymsla inn af þvottahúsi, kalt rými. Gamall skorsteinn er í þvottahúsinu.
Breiðablik 6 er steypt hús á einni hæð með steinmulning á útveggjum, timburgluggum og timburhurðum. Steyptar tröppur og timburtröppur að hluta. Timburverönd sem skjólveggjum. Gróin og snyrtileg lóð með runnum og trjágróðri. Snúrustaur. Geymsluskúr fyrir aftan hús.
Lóð er 692.0 m² leigulóð í eigu Fjarðarbyggðar.
Nánari upplýsignar um ástand og viðhald hússins í söluyfirliti
hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer F2169011. Breiðablik 6.Stærð: Íbúð 113.8 m². Samtals 113,8 m².
Brunabótamat: 63.700.000 kr.
Fasteignamat: 40.250.000 kr.
Byggingarár: Íbúð 1964.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Drífa Einarsdóttir, hefur lokið námi til fasteignasala - drifa@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
