Bólstaðarhlíð 68 - 0001, 105 Reykjavík

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU SNYRTILEGA 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 3. HÆРVIÐ BÓLSTAÐARHLÍÐ 68 Í REYKJAVÍK.Þeir sem vilja ekki mæta á opið hús geta bókað einkaskoðun á mánudeginum 12.04.2021 í 822-8750 eða .Eignin verður ekki sýnd fyrir sýningardaginn þann 12.04.2021.Snyrtileg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð.Nýendurnýjað baðherbergi.Íbúðin sjálf er 50,9 fm. og sérgeymsla í kjallara er 2,9 fm. Samtals er eignin því skráð 53,8 fm.Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)Nánari Lýsing:Komið er inn í hol með parketi á gólfi og fataskáp.Góð stofa með parketi á gólfi og útgengi út á góðar svalir þar sem nýbúið er að mála svalagólfið með epoxy.Eldhús með snyrtilegri hvítri innréttingu, borðkrók og dúk á gólfi.Svefnherbergi með parketi á gólfi og nýlegum hvítum fataskáp.Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðherbergisskáp, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.Í kjallara er sameiginlegt þvottahús ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.Sérgeymsla er einnig í kjallara.Árið 2015 var gerð úttekt á ástandi hússins af Verksýn og hefur verið unnið eftir þeirri skýrslu.  Skýrsla er til hjá fasteignasala.Að utan er húsið í mjög góðu ástandi.  Nýbúið er að klára stóra framkvæmdir á því að utan.:Útveggir voru múr- og steypuviðgerðir, háþrýstiþvegnir og málaðir.  Svalagólf lagfærð og máluð.  Handrið voru endurnýjuð eftir þörfum.Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.Gler endurnýjað eftir þörfum.  Gler íbúðar voru metin í lagi.Gluggar voru endurnýjaðir eða lagfærðir eftir þörfum.Hurðir og svalahurðir voru lagfærðar.Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.Kostnaður kaupanda:1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.