PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu þriggja herbergja íbúð með bílskúr á frábærum stað í Keflavík.
Um er að ræða 115,2 fm eign og þar af er bílskúr 28 fm, eign á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu eins og fjölbrautarskóla, grunnskóla, leikskóla, sundlaug, íþróttasvæði og verslun.Nánari lýsing:Forstofa hefur flísar á gólfi.
Þvottahús er inn af forstofu, rúmgott með glugga.
Hol/gangur hefur parket á gólfi.
Eldhús hefur parket á gólfi, snyrtilega innréttingu með innbyggðri uppþvottavél, borðkrók og glugga á tveimur hliðum.
Stofa hefur parket á gólfi og útgengi á skjólgóða verönd með skjólveggjum.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, innréttingu við vask, baðkar með sturtu og glugga.
Svefnherbergin eru tvö og hafa þau bæði parket á gólfi og fataskápur í öðru þeirra.
Geymsla/fataherbergi hefur parket á gólfi.
Bílskúr hefur rafmagnsopnun, geymslu innst í bílskúr og grifju undir stæðstum hluta bílskúrs.
Lóð er frágengin, verönd með skjólveggjum, steypt bílaplan.
Eign með bílskúr á frábærum og vinsælum stað í Keflavík.
Allar nánari upplýsingar veita:
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.isUm skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
